| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702031001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Nīcgales ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'500 € līdz 97'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Nīcgales ielā 4 ir ar vidējo platību 36 m2 un cenu no 26'500 € līdz 47'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 to cena ir no 41'000 € līdz 78'000 € (no 850 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 49'000 € līdz 87'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 74 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 97'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Nīcgales iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Nīcgales ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 800 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Nīcgales ielā 4 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 79 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Nīcgales ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Nīcgales ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m2), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Nīcgales ielā 4 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 66 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Nīcgales ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Nīcgales ielā 4 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Nīcgales ielā 4, Rīgā, atrodas daudzstāvu dzīvojamā ēka Purvciemā – vienā no Rīgas populārākajām apkaimēm ar attīstītu infrastruktūru un ērtu piekļuvi visiem ikdienā nepieciešamajiem pakalpojumiem. Apkārtnē atrodas vairāki lielveikali, tostarp "Rimi" un "Maxima", kā arī tirdzniecības centrs "Domina", dažādi sporta un izklaides centri. Netālu pieejami arī bērnudārzi, skolas un poliklīnika, kas padara šo vietu īpaši piemērotu ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskā transporta pieturas atrodas dažu minūšu gājiena attālumā, nodrošinot ātru nokļūšanu gan pilsētas centrā, gan citos Rīgas rajonos.
Ēku apsaimnieko AS "Rīgas namu pārvaldnieks". Kāpņu telpas ir slēdzamas ar koda atslēgu, un daļā ēkas nesen veikti uzlabojumi, tostarp stāvvadu un ūdensapgādes sistēmu nomaiņa. Pie mājas pieejama bezmaksas autostāvvieta, kas paredzēta tikai iedzīvotājiem ar caurlaidēm.
Dzīvokļi ēkā ir dažādu plānojumu – pieejami gan divistabu, gan plašāki dzīvokļi ar trim vai vairāk istabām. Daudziem dzīvokļiem veikti kapitālie remonti, nomainītas inženierkomunikācijas, elektroinstalācija un santehnika. Bieži vien dzīvokļi tiek pārdoti ar pilnībā aprīkotu virtuvi, ieskaitot kvalitatīvu sadzīves tehniku, trauku mazgājamo mašīnu, plīti un tvaika nosūcēju. Vannasistabās uzstādītas flīzētas sienas, akrila vannas un moderna santehnika, savukārt balkonos nodrošināta iespēja pievienot elektrības ierīces.
Apkure ēkā ir centrālā, un komunālie maksājumi ziemā vidēji sasniedz 200–290 eiro, bet vasarā tie ir ap 120 eiro. Lielākajā daļā dzīvokļu logi vērsti uz plašu, zaļu pagalmu, kas nodrošina klusumu un pietiekamu dienas gaismu.
Purvciems kā rajons ir populārs ne tikai tā ērtās infrastruktūras un plašo pakalpojumu dēļ, bet arī tāpēc, ka tas piedāvā labu sabalansējumu starp pilsētas tuvumu un mierīgāku dzīves vidi. Tuvējā apkārtnē ir pieejamas gan zaļās zonas pastaigām un sporta aktivitātēm, gan dažādi restorāni un izklaides iespējas.
Šī ēka ir laba izvēle tiem, kas meklē mājokli ar attīstītu infrastruktūru un ērtu piekļuvi visiem pilsētas pakalpojumiem, kā arī tiem, kas vēlas iegādāties īpašumu ar minimālu nepieciešamību pēc papildu ieguldījumiem.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Nīcgales iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 14
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 3
Specprojekts, 10 stāvi
Staiceles iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 23
602.sērija, 9 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Vaidavas iela 10
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" aptuveni 280 metru attālumā, "Rīgas 85. pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" aptuveni 500 metru attālumā (Vaidavas iela 6) un "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Ūnijas iela 93). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Madonas iela 24B), "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Vaidavas iela 11) un "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 17A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Rimi" līdz 100 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Beta" orientējoši 550 metru attālumā (Purvciema iela 35), "Lidl" aptuveni 600 metru attālumā (Stirnu iela 31) un "Rimi" apmēram 600 metru attālumā (Stirnu iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi crab" orientējoši 100 metru attālumā (Nīcgales iela 10), kafejnīca "Marija" orientējoši 170 metru attālumā (Nīcgales iela 5) un ātrās ēdināšanas iestāde "Rātes picērija" orientējoši 220 metru attālumā (Nīcgales iela 5A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Philadelphia", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house", ātrās ēdināšanas iestāde "The Hungry Kebab" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" līdz 100 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Mēness aptieka" orientējoši 110 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Farma Balt" aptuveni 160 metru attālumā (Nīcgales iela 5) un "Euro aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Vaidavas iela 9B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, līdz 100 metru attālumā (Nīcgales iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" aptuveni 250 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Neste" apmēram 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 14) un "Pro gāze auto" orientējoši 800 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13).