| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702031001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Nīcgales ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 26'500 € līdz 97'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Nīcgales ielā 4 ir ar platību 36 m2 un cenu no 26'500 € līdz 47'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 51 m2 to cena ir no 41'000 € līdz 78'000 € (no 850 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 64 m2 un cenu no 49'000 € līdz 87'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 72 līdz 79 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 97'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Nīcgales iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Nīcgales ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 800 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1030 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 805 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1037 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Nīcgales ielā 4 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 79 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Nīcgales ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Nīcgales ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 340 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Nīcgales ielā 4 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 61 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Nīcgales ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Nīcgales ielā 4, Rīgā, atrodas daudzstāvu dzīvojamā ēka Purvciemā – vienā no Rīgas populārākajām apkaimēm ar attīstītu infrastruktūru un ērtu piekļuvi visiem ikdienā nepieciešamajiem pakalpojumiem. Apkārtnē atrodas vairāki lielveikali, tostarp "Rimi" un "Maxima", kā arī tirdzniecības centrs "Domina", dažādi sporta un izklaides centri. Netālu pieejami arī bērnudārzi, skolas un poliklīnika, kas padara šo vietu īpaši piemērotu ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskā transporta pieturas atrodas dažu minūšu gājiena attālumā, nodrošinot ātru nokļūšanu gan pilsētas centrā, gan citos Rīgas rajonos.
Ēku apsaimnieko AS "Rīgas namu pārvaldnieks". Kāpņu telpas ir slēdzamas ar koda atslēgu, un daļā ēkas nesen veikti uzlabojumi, tostarp stāvvadu un ūdensapgādes sistēmu nomaiņa. Pie mājas pieejama bezmaksas autostāvvieta, kas paredzēta tikai iedzīvotājiem ar caurlaidēm.
Dzīvokļi ēkā ir dažādu plānojumu – pieejami gan divistabu, gan plašāki dzīvokļi ar trim vai vairāk istabām. Daudziem dzīvokļiem veikti kapitālie remonti, nomainītas inženierkomunikācijas, elektroinstalācija un santehnika. Bieži vien dzīvokļi tiek pārdoti ar pilnībā aprīkotu virtuvi, ieskaitot kvalitatīvu sadzīves tehniku, trauku mazgājamo mašīnu, plīti un tvaika nosūcēju. Vannasistabās uzstādītas flīzētas sienas, akrila vannas un moderna santehnika, savukārt balkonos nodrošināta iespēja pievienot elektrības ierīces.
Apkure ēkā ir centrālā, un komunālie maksājumi ziemā vidēji sasniedz 200–290 eiro, bet vasarā tie ir ap 120 eiro. Lielākajā daļā dzīvokļu logi vērsti uz plašu, zaļu pagalmu, kas nodrošina klusumu un pietiekamu dienas gaismu.
Purvciems kā rajons ir populārs ne tikai tā ērtās infrastruktūras un plašo pakalpojumu dēļ, bet arī tāpēc, ka tas piedāvā labu sabalansējumu starp pilsētas tuvumu un mierīgāku dzīves vidi. Tuvējā apkārtnē ir pieejamas gan zaļās zonas pastaigām un sporta aktivitātēm, gan dažādi restorāni un izklaides iespējas.
Šī ēka ir laba izvēle tiem, kas meklē mājokli ar attīstītu infrastruktūru un ērtu piekļuvi visiem pilsētas pakalpojumiem, kā arī tiem, kas vēlas iegādāties īpašumu ar minimālu nepieciešamību pēc papildu ieguldījumiem.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Nīcgales iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 14
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 3
Specprojekts, 10 stāvi
Staiceles iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 23
602.sērija, 9 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi