| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702395001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Nīcgales iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Nīcgales iela 9 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Nīcgales ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Nīcgales ielā 9 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 35'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 36'500 € līdz 65'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 55'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 60 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Nīcgales iela 9 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Nīcgales ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 787 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Nīcgales ielā 9 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Nīcgales ielā 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Nīcgales ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Nīcgales ielā 9 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 69 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Nīcgales ielā 9 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Nīcgales ielā 9 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Nīcgales iela 9 foto 2, © Google
Nīcgales iela 7
103.sērija, 5 stāvi
Nīcgales iela 15
Specprojekts, 5 stāvi
Nīcgales iela 3
Specprojekts, 10 stāvi
Nīcgales iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 40
104.sērija, 12 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 1
Specprojekts, 3 stāvi
Nīcgales iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" līdz 100 metru attālumā, "Rīgas 85. pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" orientējoši 500 metru attālumā (Purvciema iela 38) un "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "252. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Madonas iela 24B) un "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Vaidavas iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši 1400 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Green" aptuveni 1400 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 210 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Rimi" apmēram 290 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Beta" apmēram 450 metru attālumā (Purvciema iela 35), "Rimi" orientējoši 500 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Lidl" aptuveni 500 metru attālumā (Stirnu iela 31) un "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Vaidavas iela 9B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Marija" līdz 100 metru attālumā (Nīcgales iela 5), ātrās ēdināšanas iestāde "Rātes picērija" aptuveni 100 metru attālumā (Nīcgales iela 5A) un restorāns "Sushi crab" orientējoši 120 metru attālumā (Nīcgales iela 10). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Philadelphia", ātrās ēdināšanas iestāde "The Hungry Kebab", kafejnīca "Varde" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" līdz 100 metru attālumā (Nīcgales iela 5), "Apotheka" aptuveni 260 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Nīcgales iela 2) un "Euro aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Vaidavas iela 9B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais - Unisend, aptuveni 230 metru attālumā (Nīcgales iela 18A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" orientējoši 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Viada" aptuveni 700 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7) un "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A).