| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 1000620119001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ogļu iela 34 foto 1, © Google
Ogļu iela 34 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoOgļu ielā 34 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ogļu ielā 34 ir ar vidējo platību 63 m² un cenu aptuveni 57'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 28 m²) un divistabu (vidējā platība 33 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ogļu ielā 34 ir palielinājušās par aptuveni 36%, jeb 300 €/m².
| Kopš 2022. gada Ogļu ielā 34 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2230 €/m², savukārt dzīvokļi Ogļu ielā 34 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Ogļu iela 34 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Ogļu iela 34 foto 2, © Google
Ogļu iela 34 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā sākumskola" orientējoši 450 metru attālumā (Zvejnieku iela 12), "Rīgas 66. vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A) un "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Protu Protu" aptuveni 1100 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Madariņa" apmēram 1200 metru attālumā (Dagmāras iela 3), "Mārītes" aptuveni 1200 metru attālumā (Motoru iela 8) un "Riekstiņš" apmēram 1300 metru attālumā (Riekstu iela 14).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Fabrikas restorāns" apmēram 400 metru attālumā (Balasta dambis 70), restorāns "Osta" apmēram 600 metru attālumā (Matrožu iela 15) un restorāns "Expo cafe" orientējoši 750 metru attālumā (Ķīpsalas iela 8 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Bite Box", restorāns "Kawaii Sushi", restorāns "Naples" un kafejnīca "Coffee Tower".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112), "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 68A), "Benu" aptuveni 1300 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Nordeķu aptieka" orientējoši 1300 metru attālumā (Slokas iela 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 800 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1500 metru attālumā (Cementa iela 12).
Ogļu ielai 34 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Kool" aptuveni 700 metru attālumā (Ūdens iela 29), "Pro Gāze auto" aptuveni 800 metru attālumā (Buļļu iela 2A), "Neste A24" orientējoši 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Eksporta iela 1C).