| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030001001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Parādes iela 3 foto 1, © Google
Parādes iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Parādes ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 21'500 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Parādes ielā 3 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 21'500 € (kvadrātmetra cena ap 700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 27'500 € līdz 37'500 € (no 550 € līdz 800 € par kvadrātmetru, vidēji 650 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 67 m2 un cenu no 43'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1000 €, vidēji 800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Parādes iela 3.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Parādes iela 3A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Parādes iela 3A.
| Kopš 2021. gada Parādes ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 677 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 46 500 EUR | 63 m2 | 730 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 39 000 EUR | 62 m2 | 624 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 795 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 43 000 EUR | 67 m2 | 641 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 58 000 EUR | 61 m2 | 948 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 567 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 32 000 EUR | 49 m2 | 648 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 18 000 EUR | 48 m2 | 370 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 21 500 EUR | 31 m2 | 683 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 582 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 28 000 EUR | 48 m2 | 582 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 810€/m2, attiecīgi vidējās cenas Parādes ielā 3 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 67 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Daugavgrīvā, dzīvokļu cenas Parādes ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Parādes ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par vienistabas dzīvokli, 180 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Parādes ielā 3 ir 4.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 49 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Daugavgrīvā īres maksa Parādes ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 29% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Daugavgrīvā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Parādes iela 3 foto 2, © Google
Parādes iela 3 foto 3, © Google
Parādes iela 1
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Slimnīcas iela 6
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Esplanādes iela 6
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Slimnīcas iela 3
103.sērija, 2 stāvi, 1950
Silikātķieģeļi
Parādes iela 1B
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1947
Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Slimnīcas iela 1
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Esplanādes iela 5
103.sērija, 5 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris