| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Kadastra apzimejums: 01000370156002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Pērnavas ielā 37A dzīvokļu cenas ir no 21'500 € līdz 62'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pērnavas ielā 37A ir ar platību no 16 līdz 25 m2 un cenu no 21'500 € līdz 62'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 3000 €, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 47 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 43'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Pērnavas iela 37.
| Kopš 2021. gada Pērnavas ielā 37A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 807 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 999 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1190 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 865 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Pērnavas ielā 37A ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 16 līdz 47 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Pērnavas ielā 37A par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Pērnavas ielā 37A pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pērnavas ielā 37A ir 12.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 21 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Pērnavas ielā 37A par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos un 70 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
2 istabu dzīvoklis, 45m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2021.
Applūst pagrabi pēc lietus/sniega, kāpņu telpu remonti nav veikti n+1 gadus, pagalms slīgst ūdenī pēc katra lietus, nav bruģēts (precīzāk, puse bruģa nozagta)
Neitrāli, daudz maz normālas attiecības
1905. gada parks blakus,
Autobusa pietura pretīm mājai, veikali pāris soļu attālumā
Runājot par pārvaldnieku, izņemot to, ka neko sliktu nevar teikt par konkrētā sētnieka darbu - viss pārējais zem katras kritikas
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 400 €/mēn (8.89 € par m2) apkures sezonā 210 €/mēn (4.67 € par m2) vasarā
Pērnavas iela 37
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Pērnavas iela 39a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Pērnavas iela 39
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900, 2020
Ķieģeļu mūris
Jāņa Asara iela 9
Jaunbūve, 7 stāvi
Vieglbetona bloki
Pērnavas iela 41
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Pērnavas iela 33
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2013
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Pērnavas iela 43
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi