| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 710 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Prūšu iela 22 k-4 foto 1, © Google
Prūšu iela 22 k-4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Prūšu ielā 22 k-4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'000 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Prūšu ielā 22 k-4 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 39'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Prūšu iela 22, Prūšu iela 22 k-1, Prūšu iela 22 k-2, Prūšu iela 22 k-3.
| Kopš 2022. gada Prūšu ielā 22 k-4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 485 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Prūšu ielā 22 k-4 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Prūšu ielā 22 k-4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Prūšu ielā 22 k-4 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Prūšu ielā 22 k-4 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Prūšu ielā 22 k-4 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Prūšu ielā 22 k-4 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Prūšu iela 22 k-4 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā (Prūšu iela 13A), "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Izvaltas iela 2), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Malnavas iela 4) un "Karlson" apmēram 500 metru attālumā (Prūšu iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maska" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" aptuveni 1400 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Ozols" apmēram 1800 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Am sushi" orientējoši 210 metru attālumā (Prūšu iela 15), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 300 metru attālumā (Rušonu iela 28) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 256A). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Kafejnīca Marija", restorāns "Lunch house" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Latvijas aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Rušonu iela 15), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 264) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 256B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD Pickup Station, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD). Tuvākais - Omniva, orientējoši 130 metru attālumā (Prūšu iela 22A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā, "Viada" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K automāts" aptuveni 1100 metru attālumā (Latgales iela 324) un "Eko gāze" aptuveni 1200 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1).