| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000890196002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Raunas iela 35 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Raunas iela 35 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Raunas ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Raunas ielā 35 ir ar platību 30 m2 un cenu no 32'000 € līdz 40'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 45 m2 to cena ir no 39'500 € līdz 67'000 € (no 1000 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 55 m2 un cenu no 73'000 € līdz 84'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Raunas iela 35 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Raunas iela 35 k-2, Raunas iela 35 k-3, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Raunas ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 874 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 40 000 EUR | 41 m2 | 976 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 32 000 EUR | 39 m2 | 810 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 33 000 EUR | 39 m2 | 835 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1014 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 29 000 EUR | 28 m2 | 1014 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1526 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 67 000 EUR | 43 m2 | 1526 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1244 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 50 000 EUR | 44 m2 | 1129 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 53 000 EUR | 41 m2 | 1274 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 58 500 EUR | 44 m2 | 1330 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380€/m2, attiecīgi vidējās cenas Raunas ielā 35 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 55 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Raunas ielā 35 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Raunas ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli, 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raunas ielā 35 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Raunas ielā 35 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ēka atrodas labā vietā ar attīstītu infrastruktūru – tuvumā ir sabiedriskā transporta pieturas, veikali (tostarp Maxima), bērnudārzi, skolas, poliklīnika, tenisa korts un tirgus. Netālu ir arī bērzu birzs, kas piedāvā labas pastaigu iespējas.
Ēkai ir laba skaņas un siltuma izolācija – daudzi dzīvokļi ir ļoti silti, jo mājas fasāde ir siltināta. Apkure tiek nodrošināta ar centrālo apkuri, un daudziem dzīvokļiem ir jauni radiatori. Lielākajai daļai dzīvokļu ir stiklotas lodžijas..
Drošība un koplietošanas telpas ir labā stāvoklī – tīras kāpņu telpas ar slēdzamām durvīm un kodu atslēgām. Autostāvvietas iespējas ir gan pie mājas, gan atsevišķā stāvvietā. Ir pieejama arī maksas autostāvvieta.
Pārsvarā dzīvokļi tiek pārdoti ar zemi īpašumā, tādēļ nav nepieciešams maksāt nomas maksu.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Raunas iela 35 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 41m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2012 līdz 05-2015.
regulāras problēmas ar siltumvadu, siltumnoturību, 2012.gadā bija caurs jumts kā rezultātā daudzi tika nopludināti
32. dzīvoklī totāls pritons, dzīvo kkādi jaunieši kas ir iedomājušies ka ir drum and bass dīdžeji savas "prasmes" slīpē dienu un nakti bez apstājas, pārējie mājas iedzīvotāji infantīli nav gatavi neko ne remontēt(piem. jumtu, kāpņu telpu,caurules utt.) ne darīt šajā pritona sakarā
Apkārtne ir laba ja neskaita pašu vietu kur atrodas šī māja
Vienīgā sliktā vieta apkārtē ši māja un ap to esošās spēļu zāles un drūmās depresīvās hruščovkas
Ar transportu var sasniegt centru 25-30min laikā, trolejbusi gan vienmēr ļoti pārbāsti
Kādreiz bija Tomo Nami, kas "bankrotēja" un apkrāpa iedzīvotājus zemes nomas maksas sakarā, jaunais apsaimniekotājs Rīgas namu apsaimniekotājs, kas vairāk tikai iekasēja naudu nekā reāli ko darīja. Sētniece nekad nav redzēta! Par zemes nomu visiem mājas iedzīvotājiem piestādīja rēķinus ar atpakaļejošu datumu - summas bija lielas! Pie tam zemes nomas naudu iekasēja gan zemes īpašnieki - Latzemes īpašumi, gan arī RNA, kuri visāpr atsūtīja ŗēķinu par ļoti lielu summu ar 2 dienu apmaksas termiņu! Pēc tam bija jātiesājas ar Latzemes īpašumiem, kas šo Tomo namu uzkrāto "parādu" vnk piesēja mājas iedzīvotājiem un par katru sniedza prasības par piedziņu tiesā. Tiesas bija Latzemes pusē
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2013.gadā 140 €/mēn (3.41 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.71 € par m2) vasarā 2014.gadā 150 €/mēn (3.66 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.71 € par m2) vasarā
Raunas iela 36
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 37
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 37 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963, 2020
Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi
Kastrānes iela 1 k-2
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1966
Silikātķieģeļi
Kastrānes iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965, 2022
Keramzītbetona paneļi
Kastrānes iela 1
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Kastrānes iela 1 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris