| Hruščova projekts, 5 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 35 % (2024.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000890196002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Raunas iela 35, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoRaunas ielā 35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Raunas ielā 35 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 32'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² to cena ir no 49'000 € līdz 67'000 € (no 1100 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 55 m² un cenu aptuveni 84'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Pēdējā laikā Raunas ielā 35 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Raunas iela 35 k-2, Raunas iela 35 k-3, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Raunas ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1430 €/m², attiecīgi vidējās cenas Raunas ielā 35 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Raunas ielā 35 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Raunas ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raunas ielā 35 ir 9.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā, īres maksa Raunas ielā 35 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ēka atrodas labā vietā ar attīstītu infrastruktūru – tuvumā ir sabiedriskā transporta pieturas, veikali (tostarp Maxima), bērnudārzi, skolas, poliklīnika, tenisa korts un tirgus. Netālu ir arī bērzu birzs, kas piedāvā labas pastaigu iespējas.
Ēkai ir laba skaņas un siltuma izolācija – daudzi dzīvokļi ir ļoti silti, jo mājas fasāde ir siltināta. Apkure tiek nodrošināta ar centrālo apkuri, un daudziem dzīvokļiem ir jauni radiatori. Lielākajai daļai dzīvokļu ir stiklotas lodžijas..
Drošība un koplietošanas telpas ir labā stāvoklī – tīras kāpņu telpas ar slēdzamām durvīm un kodu atslēgām. Autostāvvietas iespējas ir gan pie mājas, gan atsevišķā stāvvietā. Ir pieejama arī maksas autostāvvieta.
Pārsvarā dzīvokļi tiek pārdoti ar zemi īpašumā, tādēļ nav nepieciešams maksāt nomas maksu.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Raunas iela 35 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Raunas iela 35 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 41m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2012 līdz 05-2015.
regulāras problēmas ar siltumvadu, siltumnoturību, 2012.gadā bija caurs jumts kā rezultātā daudzi tika nopludināti
32. dzīvoklī totāls pritons, dzīvo kkādi jaunieši kas ir iedomājušies ka ir drum and bass dīdžeji savas "prasmes" slīpē dienu un nakti bez apstājas, pārējie mājas iedzīvotāji infantīli nav gatavi neko ne remontēt(piem. jumtu, kāpņu telpu,caurules utt.) ne darīt šajā pritona sakarā
Apkārtne ir laba ja neskaita pašu vietu kur atrodas šī māja
Vienīgā sliktā vieta apkārtē ši māja un ap to esošās spēļu zāles un drūmās depresīvās hruščovkas
Ar transportu var sasniegt centru 25-30min laikā, trolejbusi gan vienmēr ļoti pārbāsti
Kādreiz bija Tomo Nami, kas "bankrotēja" un apkrāpa iedzīvotājus zemes nomas maksas sakarā, jaunais apsaimniekotājs Rīgas namu apsaimniekotājs, kas vairāk tikai iekasēja naudu nekā reāli ko darīja. Sētniece nekad nav redzēta! Par zemes nomu visiem mājas iedzīvotājiem piestādīja rēķinus ar atpakaļejošu datumu - summas bija lielas! Pie tam zemes nomas naudu iekasēja gan zemes īpašnieki - Latzemes īpašumi, gan arī RNA, kuri visāpr atsūtīja ŗēķinu par ļoti lielu summu ar 2 dienu apmaksas termiņu! Pēc tam bija jātiesājas ar Latzemes īpašumiem, kas šo Tomo namu uzkrāto "parādu" vnk piesēja mājas iedzīvotājiem un par katru sniedza prasības par piedziņu tiesā. Tiesas bija Latzemes pusē
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2013.gadā 140 €/mēn (3.41 € par m²) apkures sezonā 70 €/mēn (1.71 € par m²) vasarā 2014.gadā 150 €/mēn (3.66 € par m²) apkures sezonā 70 €/mēn (1.71 € par m²) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni 280 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" apmēram 650 metru attālumā (Vaidavas iela 6), "Rīgas 74. pamatskola" orientējoši 800 metru attālumā (Induļa iela 4) un "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Ūnijas iela 93). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Maziņš ES" apmēram 110 metru attālumā (Raunas iela 34), "Pūcīte" apmēram 130 metru attālumā (Raunas iela 32), "Montesori Kates skola" aptuveni 140 metru attālumā (Raunas iela 44 k-1) un "Eglīte" apmēram 140 metru attālumā (Biķernieku iela 47A).
Netālu (Burtnieku iela 39) atrodas trenažieru zāle "INMA", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Sparta fitnesa klubs" (Laimdotas iela 61).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Ghetto Pietura" līdz 100 metru attālumā (Raunas iela 37), kafejnīca "Mājas kūku darbnīca" apmēram 210 metru attālumā (Biķernieku iela 45) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs" apmēram 220 metru attālumā (Biķernieku iela 45). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Mārupes Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics", ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv" un kafejnīca "Mīļā".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Raunas iela 37), "Homeopātiskā aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Biķernieku iela 12), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Biķernieku iela 67) un "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Unisend, SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 280 metru attālumā (Burtnieku iela 39). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Raunas ielai 35 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro gāze auto" aptuveni 750 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13), "Virši" orientējoši 800 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste A24" apmēram 800 metru attālumā (Dzelzavas iela 5) un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Dzelzavas iela 14).