Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000890208001 | |
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1320 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1050 €/m2 |
Raunas ielā 62 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 75'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Raunas ielā 62 ir ar platību no 39 līdz 42 m2 un cenu no 34'000 € līdz 75'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1800 €, vidēji 1300 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Kopš 2021. gada Raunas ielā 62 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 950 EUR rādīt darījumus | ||||
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1237 EUR rādīt darījumus | ||||
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, attiecīgi vidējās cenas Raunas ielā 62 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Raunas ielā 62 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Dzīvokļu īres cenas Raunas ielā 62 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raunas ielā 62 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 40 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Raunas ielā 62 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Raunas ielā 62 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Biķernieku iela 93 k-3
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 64a
103.sērija, 4 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Ķeguma iela 31
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 58 k-7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 93
Hruščova projekts, 2 stāvi
Ķeguma iela 29
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 45 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni 500 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas 74. pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Ūnijas iela 93) un "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši kilometra attālumā (Vaidavas iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 200 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Saulītes skoliņa" aptuveni 300 metru attālumā (Pīļu iela 1), "Montessori bērnudārzs Kates skola" orientējoši 650 metru attālumā (Raunas iela 44) un "Teiksma" apmēram 700 metru attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši 1700 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Akropole Alfa" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Teika Plaza" apmēram 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 550 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Beta" orientējoši 600 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Mego" apmēram 750 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Stirnu iela 31) un "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Stirnu iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Strelīcija" apmēram 400 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-8), ātrās ēdināšanas iestāde "Arena Sushi" aptuveni 550 metru attālumā (Biķernieku iela 63) un kafejnīca "Mīļā" orientējoši 550 metru attālumā (Ieriķu iela 41B). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics", kafejnīca "Ghetto Pietura", restorāns "Daily" un kafejnīca "Mājas kūku darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Biķernieku iela 67), "Apotheka" aptuveni 750 metru attālumā (Raunas iela 37) un "Benu" apmēram 750 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD). Tuvākais - Unisend, orientējoši 550 metru attālumā (Ieriķu iela 41B). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Neste" apmēram 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 255).