| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000932067001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Rostokas iela 52 foto 1, © Google
Rostokas iela 52 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Rostokas ielā 52 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 51'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rostokas ielā 52 ir ar vidējo platību 58 m2 un cenu no 51'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 69 m2 šo dzīvokļu cena ir no 63'500 € līdz 89'000 € (no 800 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Rostokas ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1139 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Rostokas ielā 52 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 78 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Rostokas ielā 52 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zolitūdē.
Dzīvokļu īres cenas Rostokas ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rostokas ielā 52 ir 5.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 66 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Zolitūdē īres maksa Rostokas ielā 52 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 340 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rostokas ielā 52 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Rostokas iela 52 foto 2, © Google
Rostokas iela 52 foto 3, © Google
Rostokas iela 54
119.sērija, 10 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Rostokas iela 56
119.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetons
Paula Lejiņa iela 5
119.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rostokas iela 50
119.sērija, 6 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Paula Lejiņa iela 8
119.sērija, 9 stāvi
Paula Lejiņa iela 7
119.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rostokas iela 58
119.sērija, 7 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Rostokas iela 60
119.sērija, 6 stāvi, 1988
Dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Ziemeļvalstu Ģimnāzija" aptuveni 250 metru attālumā, "Rīgas Zolitūdes ģimnāzija" orientējoši 700 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ligzdiņa" orientējoši 240 metru attālumā (Apuzes iela 74), "Namiņš" apmēram 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D), "Zolitūdes pirmsskola" apmēram 800 metru attālumā un "Zelta atslēdziņa" aptuveni 800 metru attālumā (Imantas 18. līnija 1).
Tuvākie lielveikali: "Ixo centrs" apmēram 550 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17), "Venta" apmēram kilometra attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Damme" apmēram 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 270 metru attālumā (Paula Lejiņa iela 2A), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8), "Lidl" aptuveni 450 metru attālumā (Anniņmuižas iela 8A), "Rimi Hyper" aptuveni 450 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Ruses iela 9) un "Rimi Mini" orientējoši 900 metru attālumā (Apuzes iela 45).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "76" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 5), restorāns "Burger Temple" apmēram 550 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17) un kafejnīca "Stešavi" aptuveni 600 metru attālumā (Imantas 7. līnija 1). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Zelta pakavs", kafejnīca "Mežmala", ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kotlešu Lietus".
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Apuzes iela 47), "Latvijas Nafta" orientējoši kilometra attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Jūrmalas gatve 46B) un "Viada" aptuveni 1300 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75).