| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2025 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01001180104001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Rumbulas iela 14, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas foto
Rumbulas ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 119'000 € līdz 206'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 2300 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rumbulas ielā 14 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu aptuveni 119'000 € (kvadrātmetra cena ap 2600 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 68 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 154'000 € (~ 2300 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 86 m2 un cenu aptuveni 206'500 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 27 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi Rumbulas ielā 14 netiek aktīvi tirgoti otrreizējā tirgū - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tomēr ēkā reģistrēts vairāk notikušu pārdošanas darījumu. Tā kā Rumbulas iela 14 ir nesen uzcelta ēka, dzīvokļus tajā pārsvarā ir pārdevis attīstītājs un tie vēl nav parādījušies otrreizējā tirgū (pārdošanas sludinājumos). Līdz ar to daudz noderīgas informācijas par dzīvokļu cenām šajā ēkā atradīsi reģistrēto darījumu atskaitē. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Rumbulas iela 14 ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Rumbulas ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 46 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Rumbulas ielā 14 relatīvi ir vairāk nekā divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 109 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Rumbulas ielā 14 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Rumbulas ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 570 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 660 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rumbulas ielā 14 ir 18.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 44 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dārzciemā, īres maksa Rumbulas ielā 14 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rumbulas iela 14, 2025. gada novembris
Rumbulas iela 14, 2025. gada septembris
Rumbulas iela 14, 2025. gada septembris
2 istabu dzīvoklis, 38m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2025.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2026.gadā 105 €/mēn (2.76 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (1.58 € par m2) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dārzciema vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Vietalvas iela 15), "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram 1100 metru attālumā (Sesku iela 72), "Rīgas Tālmācības vidusskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Sesku iela 72) un "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" orientējoši 1300 metru attālumā (Purvciema iela 38). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Jumis" orientējoši 550 metru attālumā (Jaunrozes iela 12), "MAXVEL" apmēram 1200 metru attālumā (Kameņu iela 29), "252. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā un "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Ludzas iela 74A).
Tuvākie lielveikali: "Green" orientējoši 300 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Ozols" orientējoši 1600 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Sahara" orientējoši 1900 metru attālumā (Lubānas iela 117A) un "Maks" apmēram 2000 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "RS ēdnīca" orientējoši 290 metru attālumā (Pildas iela 43), restorāns "Domino club" apmēram 300 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un restorāns "Ēdnīca Busiņš" aptuveni 500 metru attālumā (Vestienas iela 35 k-2). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Šašliku pagasts" (orientējoši 550 metru attālumā), restorāns "Osvalds Pupa" (apmēram 850 metru attālumā), restorāns "Hačapurčik" (aptuveni 900 metru attālumā) un restorāns "Erebuni" (orientējoši kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Latvijas aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Nīcgales iela 47A) un "Benu" apmēram 850 metru attālumā (Lapsu iela 6).
Rumbulas ielai 14 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Dārzciema iela 69), "Viada" apmēram 650 metru attālumā (Dārzciema iela 62), "Latvijas propāna gāze" aptuveni 850 metru attālumā (Piedrujas iela 24) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 51A).