| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 43.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 36.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712302001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1470 €/m2 | |
Rumbulas iela 9a foto 1
Pievienot ēkas foto
Rumbulas ielā 9a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 134'000 € līdz 142'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Rumbulas ielā 9a ir ar vidējo platību 74 m2 un cenu no 134'000 € līdz 142'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 59 m2) un četristabu (vidējā platība 122 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Rumbulas iela 9.
| Kopš 2021. gada Rumbulas ielā 9a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1052 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Rumbulas ielā 9a ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 131 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Rumbulas ielā 9a ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Rumbulas ielā 9a pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 72 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rumbulas ielā 9a ir 11.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 77 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dārzciemā īres maksa Rumbulas ielā 9a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 38 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rumbulas ielā 9a ir vidēji 0.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.66 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Rumbulas iela 9a foto 2, © Google
Rumbulas iela 9
Jaunais projekts, 5 stāvi
Rumbulas iela 18
103.sērija, 5 stāvi, 1991
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sesku iela 10 k-1
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Sesku iela 10
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Rumbulas iela 16
103.sērija, 5 stāvi, 1994
Ķieģeļu mūris
Nīcgales iela 53b
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 55
Jaunais projekts, 5 stāvi
Sesku iela 9
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas Dārzciema vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Sesku iela 72), "Rīgas Tālmācības vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Sesku iela 72) un "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" orientējoši 1100 metru attālumā (Purvciema iela 38). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Jumis" aptuveni 550 metru attālumā (Jaunrozes iela 12), "252. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā, "MAXVEL" aptuveni 1100 metru attālumā (Kameņu iela 29) un "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Green" orientējoši 230 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Ozols" apmēram 1700 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "DECCO" orientējoši 1900 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Sahara" apmēram 1900 metru attālumā (Lubānas iela 117A).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima XX" apmēram 280 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Beta" orientējoši 450 metru attālumā (Dārzciema iela 53), "Lidl" apmēram 700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62) un "Rimi Mini" apmēram 900 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "RS ēdnīca" orientējoši 240 metru attālumā (Pildas iela 43), restorāns "Domino club" orientējoši 250 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un restorāns "Šašliku pagasts" aptuveni 400 metru attālumā (Dārzciema iela 44). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Ēdnīca Busiņš", restorāns "Hačapurčik", restorāns "Erebuni" un kafejnīca "Džuljeta".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Euroaptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Latvijas aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Nīcgales iela 47A) un "Benu" orientējoši 750 metru attālumā (Lapsu iela 6).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, orientējoši 250 metru attālumā (Nīcgales iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 600 metru attālumā (Dārzciema iela 69), "Viada" aptuveni 650 metru attālumā (Dārzciema iela 62), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A) un "Staujupīte" orientējoši 850 metru attālumā (Jenotu iela 19).