| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1934 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000110085001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Rūpniecības iela 4 foto 1, © Google
Rūpniecības iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Rūpniecības ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 229'000 € līdz 268'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Rūpniecības ielā 4 ir ar platību 105 m2 un cenu aptuveni 268'000 € (kvadrātmetra cena ap 2600 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 128 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 229'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 127 m2 un cenu aptuveni 230'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Rūpniecības ielā 4 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Rūpniecības iela 4 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Rūpniecības ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1499 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2560€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Rūpniecības ielā 4 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 105 līdz 128 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Rūpniecības ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Dzīvokļu īres cenas Rūpniecības ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 860 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rūpniecības ielā 4 ir 12.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 80 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Rūpniecības ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 245 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rūpniecības iela 4 foto 2, © Google
Elizabetes iela 13
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Rūpniecības iela 1
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Elizabetes iela 17
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Rūpniecības iela 5
Renovēta ēka, 6 stāvi, 2020
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Gāzbetona bloki
Vīlandes iela 2
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Rūpniecības iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Rūpniecības iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1911, 2020
Māla ķieģeļi