| Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1934 | |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 34 % (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000110085001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Rūpniecības iela 4, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoRūpniecības ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 229'000 € līdz 268'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Rūpniecības ielā 4 ir ar vidējo platību 105 m² un cenu aptuveni 268'000 € (kvadrātmetra cena ap 2600 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 128 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 229'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Rūpniecības ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2660 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Rūpniecības ielā 4 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 67 līdz 122 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Rūpniecības ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Rūpniecības ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 860 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rūpniecības ielā 4 ir 12.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 63 līdz 75 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Rūpniecības ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 20%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 245 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rūpniecības ielā 4 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Trīsistabu ~74m² | Četristabu ~114m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 64 EUR | 98 EUR |
| Novembris | 120 EUR | 185 EUR |
| Decembris | 168 EUR | 258 EUR |
| Janvāris | 152 EUR | 234 EUR |
| Februāris | 120 EUR | 185 EUR |
| Marts | 112 EUR | 172 EUR |
| Aprīlis | 64 EUR | 98 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rūpniecības ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rūpniecības iela 4, 2025. gada novembris
Rūpniecības iela 4 foto 3, © Google
Rūpniecības iela 4 foto 4, © Google
Pavisam netālu atrodas Anatomikuma laukums, nedaudz tālāk - Kronvalda parks un Viestura dārzs.
Tuvākās skolas ir "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" līdz 100 metru attālumā (Elizabetes iela 19), "Rīgas 13. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Rīgas vācu skola" apmēram 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Rīgas 10. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Lenču iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" apmēram 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Bona Favola" apmēram 550 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Protu Protu" aptuveni 750 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Ābelīte" orientējoši kilometra attālumā (Katrīnas iela 5A).
Turpat blakus (Vīlandes iela 1) atrodas trenažieru zāle "EMS Fitness", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Breeze Studio" (Ausekļa iela 11), kā arī sporta centrs "RTU tenisa laukumi".
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Galerija Centrs" orientējoši 1400 metru attālumā (Audēju iela 16), "Barona centrs" aptuveni 1600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Olimpia" apmēram 1700 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 130 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Narvesen" aptuveni 170 metru attālumā (Strēlnieku iela 1), "Lavandas" orientējoši 300 metru attālumā (Elizabetes iela 25), "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Būņas" orientējoši 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 34A) un "Rimi Mini" apmēram 650 metru attālumā (Antonijas iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Jazz Sushi Bar" līdz 100 metru attālumā (Rūpniecības iela 5), restorāns "Sokrāts" orientējoši 140 metru attālumā (Elizabetes iela 21) un kafejnīca "Mazā Luna" apmēram 140 metru attālumā (Elizabetes iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Singhs", kafejnīca "Cofyz", kafejnīca "Caffeine" un kafejnīca "Pīrādziņi".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 160 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Apotheka" apmēram 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A), "Benu" apmēram 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Benu" apmēram 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 43).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 170 metru attālumā (Strēlnieku iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Rūpniecības ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Muitas iela 4), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 7) un "Virši" orientējoši 1700 metru attālumā (Katrīnas dambis 35).