| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000930168001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Ruses iela 26 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Ruses ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'000 € līdz 109'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ruses ielā 26 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu no 44'000 € līdz 64'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'000 € līdz 67'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 75 m2 un cenu no 80'000 € līdz 93'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 89 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 109'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ruses iela 26 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ruses ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 809 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ruses ielā 26 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 101 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Ruses ielā 26 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zolitūdē.
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 79 m2), 640 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 92 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 26 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 99 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Zolitūdē īres maksa Ruses ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ruses ielā 26 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 110 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~45m² | Divistabu ~60m² | Trīsistabu ~77m² | Četristabu ~94m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 44 EUR | 56 EUR | 69 EUR |
| Novembris | 62 EUR | 82 EUR | 105 EUR | 129 EUR |
| Decembris | 86 EUR | 115 EUR | 148 EUR | 180 EUR |
| Janvāris | 78 EUR | 104 EUR | 134 EUR | 163 EUR |
| Februāris | 62 EUR | 82 EUR | 105 EUR | 129 EUR |
| Marts | 58 EUR | 77 EUR | 98 EUR | 120 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 44 EUR | 56 EUR | 69 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ruses ielā 26, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Gramzdas iela 17
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 24
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Imantas 16. līnija 7
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Imantas 16. līnija 18
119.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 13
119.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Gramzdas iela 46
Jaunais projekts, 3 stāvi
Anniņmuižas iela 2B
10 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Anniņmuižas iela 2A
9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Zolitūdes ģimnāzija" aptuveni 200 metru attālumā (Ruses iela 22), "Ziemeļvalstu Ģimnāzija" apmēram 550 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 850 metru attālumā un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 900 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zolitūdes pirmsskola" orientējoši 290 metru attālumā, "Zvaniņš" aptuveni 290 metru attālumā (Imantas 18. līnija 5A), "Zelta atslēdziņa" orientējoši 350 metru attālumā (Imantas 18. līnija 1) un "Ligzdiņa" orientējoši 400 metru attālumā (Apuzes iela 74).
Tuvākie lielveikali: "Ixo centrs" aptuveni 600 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17), "Venta" aptuveni 700 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Damme" aptuveni 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" līdz 100 metru attālumā (Anniņmuižas iela 8A), "Rimi Hyper" apmēram 180 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7), "Mego" aptuveni 290 metru attālumā (Paula Lejiņa iela 2A), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Ruses iela 9) un "Mego" orientējoši 800 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 180 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7), "Euro aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Ruses iela 5), "Benu" aptuveni 750 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Latvijas aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, SmartPosti). Tuvākais - DPD, orientējoši 170 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Zolitūdes pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Ruses iela 9).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 850 metru attālumā (Valgales iela 1), "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Apuzes iela 47), "Metro" apmēram kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146) un "Viada" apmēram kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 135).