| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000870083003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Rusova iela 28, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Rusova ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'500 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rusova ielā 28 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 29'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 34 m2 to cena ir aptuveni 26'500 € (~ 800 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Rusova ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Rusova ielā 28 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 48 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Rusova ielā 28 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Čiekurkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Rusova ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rusova ielā 28 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Čiekurkalnā, īres maksa Rusova ielā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%.
Lasi vairāk: Īres cenas Čiekurkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rusova ielā 28 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 110 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~42m² | |
|---|---|
| Oktobris | 31 EUR |
| Novembris | 58 EUR |
| Decembris | 81 EUR |
| Janvāris | 73 EUR |
| Februāris | 58 EUR |
| Marts | 54 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rusova ielā 28, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rusova iela 28 foto 2, © Google
Rusova iela 28 foto 3, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Čiekuriņš" orientējoši 400 metru attālumā (Gaujas iela 32B), "Liepziediņi" aptuveni 600 metru attālumā, "Laumiņas Rezidences" apmēram 900 metru attālumā (Ķelnes iela 1) un "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Caunes iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 180 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Maxima XX" orientējoši 400 metru attālumā (Rusova iela 1), "Rimi Hyper" orientējoši 650 metru attālumā (Ķīšezera iela 6), "Lidl" orientējoši 700 metru attālumā (Ķīšezera iela 8) un "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Ropažu iela 72).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pie Lailas" orientējoši 250 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 21), kafejnīca "Misters Bobs" orientējoši 500 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 76) un restorāns "Baltā zāle" apmēram 600 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 34). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Gardums" (aptuveni 700 metru attālumā), kafejnīca "Boniks" (apmēram kilometra attālumā), restorāns "Ēlande" (apmēram 1200 metru attālumā) un restorāns "Noonbox" (aptuveni 1200 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Rusova iela 1), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Ķīšezera iela 6) un "Mēness aptieka" orientējoši 900 metru attālumā (Ropažu iela 62).
Rusova ielai 28 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 750 metru attālumā (Ķīšezera iela 31), "Virši" apmēram 750 metru attālumā (Viskaļu iela 2A), "Viada" apmēram 900 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 255).