| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000880165001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 890 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 720 €/m2 | |
Rusova iela 30 foto 1
Pievienot ēkas foto
Rusova ielā 30 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 47'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rusova ielā 30 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 32'500 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 950 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 28'000 € līdz 47'500 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Rusova ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 704 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Rusova ielā 30 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Rusova ielā 30 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Čiekurkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Rusova ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rusova ielā 30 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Čiekurkalnā īres maksa Rusova ielā 30 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Čiekurkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rusova ielā 30 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Rusova iela 30 foto 2, © Google
Rusova iela 30 foto 3, © Google
Čiekurkalna 2. līnija 36
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Rusova iela 32
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Čiekurkalna 2. līnija 35
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Rusova iela 28
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Čiekurkalna 5. šķērslīnija 22
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1913
Čiekurkalna 5. šķērslīnija 15 k-2
103.sērija, 5 stāvi, 1994
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Čiekurkalna 5. šķērslīnija 11
Jaunais projekts, 3 stāvi, 2023
Vieglbetona bloki, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Čiekurkalna 2. līnija 45
Privātmāja, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas 45. vidusskolas Čiekurkalna filiāle" apmēram kilometra attālumā (Gaujas iela 23) un "Sākumskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 223). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 5. pirmsskolas izglītības iestāde "Čiekuriņš" orientējoši 500 metru attālumā (Gaujas iela 32B), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Caunes iela 3) un "Mazuļu Knābis" aptuveni kilometra attālumā (Apes iela 3A).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Akropole Alfa" apmēram 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 210 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Maxima XX" apmēram 550 metru attālumā (Rusova iela 1), "Rimi Hyper" orientējoši 750 metru attālumā (Ķīšezera iela 6), "Lidl" aptuveni 800 metru attālumā (Ķīšezera iela 8) un "Mego" aptuveni 850 metru attālumā (Ropažu iela 72).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pie Lailas" aptuveni 300 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 21), kafejnīca "Misters Bobs" orientējoši 400 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 76) un restorāns "Baltā zāle" apmēram 650 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 34). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gardums", kafejnīca "Boniks", restorāns "Ēlande" un restorāns "Melnie vārti".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Rusova iela 1), "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Ķīšezera iela 6) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Ropažu iela 62).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti). Tuvākais - DPD Pickup Station, orientējoši 160 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 30). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 650 metru attālumā (Viskaļu iela 2A), "Viada" apmēram 750 metru attālumā (Džutas iela 16), "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Ķīšezera iela 31) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 265).