| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2017, 2018 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 42 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 44 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzīmējums: 01000850091001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Rusova iela 7, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Rusova ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 77'000 € līdz 160'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rusova ielā 7 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 77'000 € līdz 79'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir no 81'500 € līdz 138'500 € (no 2200 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 69 m2 un cenu aptuveni 160'000 € (kvadrātmetra cena ap 2300 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Rusova ielā 7.
| Kopš 2022. gada Rusova ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 15 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 28 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 15 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Rusova ielā 7 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 74 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Rusova ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Čiekurkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Rusova ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rusova ielā 7 ir 13.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 42 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Čiekurkalnā, īres maksa Rusova ielā 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Čiekurkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 44 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rusova ielā 7 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.77 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Rusova iela 7, 2025. gada augusts
Rusova iela 7 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram 850 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B), "Rīgas 45. vidusskolas Čiekurkalna filiāle" apmēram 850 metru attālumā (Gaujas iela 23), "Rīgas 45. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Ropažu iela 34) un "Sākumskola" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 223).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 201).