| 2 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1953 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000850084001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Saulkrastu iela 2 k-4, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Saulkrastu ielā 2 k-4 ir ar vidējo platību 19 m² un cenu no 12'500 € līdz 22'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 27 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 22'500 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 36 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Saulkrastu iela 2, Saulkrastu iela 2 k-1, Saulkrastu iela 2 k-2, Saulkrastu iela 2 k-3.
| Kopš 2022. gada Saulkrastu ielā 2 k-4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Saulkrastu ielā 2 k-4 ir ievērojami lētāki.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Saulkrastu ielas 2 k-4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Saulkrastu ielas 2 k-4 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs". Iepriekš (līdz 31.12.2012) ēku pārvaldīja SIA NIPS.LV.
Divstāvu ēka Saulkrastu ielā 2 k-4 uzcelta 1953. gadā. Ēkas sienu materiāls ir vieglbetona bloki, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1156.1 m², no kuriem 556.4 m² ir dzīvojamā platība. Saulkrastu ielā 2 k-4 ir reģistrēti 23 dzīvokļi un astoņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Saulkrastu ielā 2 k-4 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000850084004, kura atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Saulkrastu ielā 2 k-4 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Saulkrastu iela 2 k-4 foto 2, © Google
Saulkrastu iela 2 k-4 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Saulkrastu laukums.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram 650 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53), "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Aizkraukles iela 14) un "Rīgas 9. vidusskola" apmēram 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Liepziediņi" aptuveni 600 metru attālumā, "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 850 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Čiekuriņš" orientējoši 850 metru attālumā (Gaujas iela 32B) un "Laumiņas Rezidences" orientējoši 1200 metru attālumā (Ķelnes iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Teika Plaza" orientējoši 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Virši" orientējoši 500 metru attālumā (Viskaļu iela 2A), "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Viada" apmēram 700 metru attālumā (Džutas iela 16), "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Ropažu iela 72) un "Gotika auto" apmēram 800 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Misters Bobs" apmēram 550 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 76), kafejnīca "Pie Lailas" orientējoši 700 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 21) un kafejnīca "Kool" aptuveni 800 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10). Nedaudz tālāk (aptuveni 1100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Baltā zāle", restorāns "Elpa" un ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Sam".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Ropažu iela 62), "Benu" apmēram 800 metru attālumā (Ropažu iela 61) un "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Rusova iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Latvijas Pasts, Omniva, DPD). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, orientējoši 550 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 30). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alfa, kas atrodas apmēram 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Saulkrastu ielai 2 k-4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 500 metru attālumā (Viskaļu iela 2A), "Viada" orientējoši 650 metru attālumā (Džutas iela 16), "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Ķīšezera iela 31) un "Gotika" aptuveni 800 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10).