Skrīnes iela 8

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2022	Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 3	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Keramikas bloku mūris,	Ēkas fiziskais nolietojums: -
Kadastra apzimejums: 01000990765001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2300 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2200 €/m2

Skrīnes iela 8 foto 1, © Google

Skrīnes ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 130'000 € līdz 217'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Skrīnes ielā 8 ir ar platību 53 m² un cenu aptuveni 130'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 69 līdz 73 m² šo dzīvokļu cena ir no 144'000 € līdz 164'000 € (no 2100 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 85 m² un cenu aptuveni 217'000 € (kvadrātmetra cena ap 2600 €).

Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Skrīnes ielā 8 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.

Kopš 2021. gada Skrīnes ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2179 EUR rādīt darījumus
Oktobris	3. stāvs	122 600 EUR	53 m2	2313 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	118 000 EUR	52 m2	2269 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	120 600 EUR	52 m2	2319 EUR/m2
Oktobris	3. stāvs	122 900 EUR	52 m2	2363 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	128 300 EUR	59 m2	2175 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	123 300 EUR	59 m2	2090 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	114 000 EUR	56 m2	2036 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	163 000 EUR	74 m2	2203 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	168 000 EUR	80 m2	2100 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	114 000 EUR	56 m2	2036 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	163 000 EUR	74 m2	2203 EUR/m2
Decembris	1. stāvs	161 000 EUR	80 m2	2013 EUR/m2
Decembris	3. stāvs	130 500 EUR	59 m2	2212 EUR/m2
2024. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2177 EUR rādīt darījumus
Marts	1. stāvs	150 000 EUR	69 m2	2165 EUR/m2
Aprīlis	2. stāvs	172 800 EUR	75 m2	2304 EUR/m2
Maijs	1. stāvs	152 000 EUR	69 m2	2197 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	176 000 EUR	73 m2	2404 EUR/m2
Jūlijs	2. stāvs	169 000 EUR	73 m2	2296 EUR/m2
Septembris	2. stāvs	164 000 EUR	73 m2	2234 EUR/m2
Oktobris	1. stāvs	138 000 EUR	69 m2	1988 EUR/m2
Decembris	1. stāvs	153 000 EUR	79 m2	1925 EUR/m2
Decembris	1. stāvs	160 000 EUR	79 m2	2008 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	166 000 EUR	73 m2	2252 EUR/m2
2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2422 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	216 000 EUR	85 m2	2541 EUR/m2
Janvāris	2. stāvs	130 000 EUR	52 m2	2486 EUR/m2
Janvāris	1. stāvs	148 000 EUR	69 m2	2133 EUR/m2
Februāris	3. stāvs	216 000 EUR	85 m2	2529 EUR/m2
Februāris	2. stāvs	176 000 EUR	73 m2	2404 EUR/m2
Februāris	2. stāvs	212 000 EUR	85 m2	2491 EUR/m2
Februāris	1. stāvs	166 000 EUR	70 m2	2368 EUR/m2

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390€/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Skrīnes ielā 8 salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki.

Komunālie maksājumi Skrīnes ielā 8

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 110 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Skrīnes ielā 8