Pašreizējā adrese: Zundānu iela 3
Apkaime: Dārzciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000710054001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 780 €/m2 | |
Slāvu iela 3 foto 1, © Google
Slāvu iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zundānu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zundānu ielā 3 ir ar platību 33 m2 un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 51 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 56'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 63 m2 un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 78 m2 to cena ir aptuveni 85'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Zundānu iela 3. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zundānu ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 45%, jeb 470 €/m2.
| Kopš 2021. gada Zundānu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 836 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 75 170 EUR | 78 m2 | 956 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 44 000 EUR | 61 m2 | 721 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 32 000 EUR | 32 m2 | 976 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 34 869 EUR | 50 m2 | 690 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 337 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 9. stāvs | 27 000 EUR | 50 m2 | 534 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 7 100 EUR | 50 m2 | 140 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 726 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 41 784 EUR | 50 m2 | 823 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 49 000 EUR | 77 m2 | 629 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1104 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 7. stāvs | 47 000 EUR | 50 m2 | 929 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 77 000 EUR | 60 m2 | 1279 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 78 000 EUR | 78 m2 | 1000 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zundānu ielā 3 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 78 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Zundānu ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Zundānu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zundānu ielā 3 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 50 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Dārzciemā īres maksa Zundānu ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Slāvu ielā 13 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Slāvu iela 3 foto 2, © Google
Zundānu iela 5
602.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Līvānu iela 1
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Zundānu iela 7
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Lubānas iela 56
467.sērija, 9 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Slāvu iela 23 k-3
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Slāvu iela 23 k-2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Salaspils iela 1
Renovēta ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 100 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Rīga International meridian school" aptuveni 750 metru attālumā (Slāvu iela 2), "Rīgas 75. pamatskola" apmēram 800 metru attālumā (Ogres iela 9) un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 197). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Salacas iela 28), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 259A), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Salaspils iela 10) un "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Latgales iela 289).
Tuvākie lielveikali: "Ozols" orientējoši 450 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Maks" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Akropole Rīga" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 257) un "DECCO" aptuveni 1100 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 160 metru attālumā (Lubānas iela 52), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Rītupes iela 2) un "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 273 k-6).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Šeherezade" orientējoši 350 metru attālumā (Ogres iela 1A), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 450 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un kafejnīca "Enhars" orientējoši 450 metru attālumā (Rītupes iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Pusdienotava "Jāņoga", restorāns "Osvalds Pupa", kafejnīca "Cofyz" un kafejnīca "Qazaq Asia".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Apotheka" apmēram 400 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Rēzeknes iela 3) un "Latvijas aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Latvijas Pasts, Unisend, DPD, Venipak, Omniva, SmartPosti). Tuvākais - Udrop, apmēram 160 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas propāna gāze" apmēram 500 metru attālumā (Piedrujas iela 24), "KOOL" apmēram 600 metru attālumā (Dārzciema iela 127), "Neste" apmēram 600 metru attālumā un "Latvijas nafta" apmēram 600 metru attālumā (Krustpils iela 1).