Pašreizējā adrese: Zundānu iela 3
Apkaime: Dārzciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000710054001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Slāvu iela 3 foto 1, © Google
Slāvu iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zundānu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zundānu ielā 3 ir ar platību 33 m2 un cenu no 34'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 51 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 57'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 63 m2 un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 78 m2 to cena ir aptuveni 95'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zundānu ielā 3.
| Kopš 2021. gada Zundānu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 836 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 75 170 EUR | 78 m2 | 956 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 44 000 EUR | 61 m2 | 721 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 32 000 EUR | 32 m2 | 976 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 34 869 EUR | 50 m2 | 690 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 337 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 9. stāvs | 27 000 EUR | 50 m2 | 534 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 7 100 EUR | 50 m2 | 140 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 726 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 41 784 EUR | 50 m2 | 823 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 49 000 EUR | 77 m2 | 629 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1104 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 7. stāvs | 47 000 EUR | 50 m2 | 929 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 77 000 EUR | 60 m2 | 1279 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zundānu ielā 3 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 78 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Zundānu ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Slāvu iela 3 foto 2, © Google
Zundānu iela 5
602.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Līvānu iela 1
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Lubānas iela 56
467.sērija, 9 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Slāvu iela 1
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Slāvu iela 23 k-3
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Slāvu iela 23 k-2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Salaspils iela 1
Renovēta ēka, 2 stāvi