| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2011 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 10 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 51.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 40.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000642131001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1710 €/m2 | |
Slokas iela 59a foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Slokas iela 59a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Slokas ielā 59a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 143'000 € līdz 196'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Slokas ielā 59a ir ar vidējo platību 63 m2 un cenu aptuveni 143'000 € (kvadrātmetra cena ap 2300 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 90 m2 to cena ir no 175'000 € līdz 196'000 € (no 1900 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 101 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Slokas iela 59.
| Kopš 2021. gada Slokas ielā 59a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1653 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Slokas ielā 59a ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 108 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Slokas ielā 59a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Slokas ielā 59a pēdējos gados ir vidēji 620 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 700 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 78 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Slokas ielā 59a ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 84 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dzirciemā īres maksa Slokas ielā 59a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 41 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Slokas ielā 59a ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.71 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Slokas iela 59a foto 2, © Google
Slokas iela 59a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Slokas iela 59a foto 4, © Google
Slokas iela 57
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1933
Vieglbetona bloki
Slokas iela 61b
Jaunais projekts, 3 stāvi, 2023
Vieglbetona bloki, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Slokas iela 59
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Slokas iela 61
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1910
Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Dārza iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Kokmateriāli
Slokas iela 66
Hruščova projekts, 3 stāvi
Slokas iela 72
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Slokas iela 54A
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1970
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā, "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Vircavas iela 7), "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A) un "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Dzirciema iela 1C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" apmēram 160 metru attālumā, "Madariņa" apmēram 550 metru attālumā (Dagmāras iela 3), "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā un "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Usmas iela 10).
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" apmēram 1500 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Lielezeres iela 18), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "top!" orientējoši 600 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Dzirciema iela 51) un "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Inuļa" orientējoši 300 metru attālumā (Slokas iela 68), kafejnīca "Tu Re Kā" apmēram 450 metru attālumā (Slokas iela 76) un restorāns "ZB Shaurma restorāns" orientējoši 600 metru attālumā (Dzirciema iela 7A). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Ciemakukulis" (orientējoši 650 metru attālumā), restorāns "Arabella" (apmēram kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" (orientējoši kilometra attālumā) un restorāns "Sushi Meistars" (apmēram kilometra attālumā).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - Venipak, aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 31A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" orientējoši 550 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Dzirciema iela 40) un "Pro Gāze auto" apmēram 600 metru attālumā.