| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 65% (2021. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000320113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
Stabu ielā 118 dzīvokļu cenas ir no 60'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 118 ir ar platību 45 m2 un cenu aptuveni 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 45 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 60'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 118 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 661 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380€/m2, attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 118 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 45 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 118 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 118 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 118 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 50 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Stabu ielā 118 ir 🔻 zemāka par aptuveni 23% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stabu iela 116
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1913, 2021
Vieglbetona bloki, Ķieģeļu mūris
Stabu iela 112
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1885
Ķieģeļu mūris
Valmieras iela 15
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Bruņinieku iela 102a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1898
Māla ķieģeļi
Valmieras iela 6
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1874
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas
Bruņinieku iela 102
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Bruņinieku iela 104
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Avotu iela 44), "Web-tehnoloģiju skola" aptuveni 650 metru attālumā (Lāčplēša iela 87), "Alfa Robot" orientējoši 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 73) un "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" apmēram 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Privātā pirmsskola "CreaKids" aptuveni 230 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Zemenīte ABC" aptuveni 500 metru attālumā (Mūrnieku iela 9) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 650 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 1100 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 1200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" aptuveni 1400 metru attālumā un "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni 1500 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 280 metru attālumā (Valmieras iela 33), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Matīsa iela 83), "Rimi Mini" aptuveni 650 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Maxima X" apmēram 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Tallinas iela 83) un "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Tallinas iela 86).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Divi dolāri" apmēram 270 metru attālumā (Stabu iela 90), kafejnīca "Kafejnīca 123" aptuveni 400 metru attālumā (Matīsa iela 123) un kafejnīca "Kafejnīca" apmēram 400 metru attālumā (Stabu iela 76). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pie Kurbada", restorāns "Mārtiņa pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Boar BBQ" un ātrās ēdināšanas iestāde "Wall St Burgers".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Avotu iela 25), "Farma Balt" aptuveni kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 58) un "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 450 metru attālumā (Kurbada iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 43A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši-A" apmēram 600 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Virši" apmēram kilometra attālumā un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Katoļu iela 4).