| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 65 % (2021. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 149.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000320113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1590 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Stabu iela 118, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 118 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 60'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 118 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu aptuveni 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 60'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 46 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 118 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 661 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 118 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 50 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 118 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 118 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 118 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 52 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Stabu ielā 118 ir 🔻 zemāka par aptuveni 28% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 118 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~47m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 60 EUR | 88 EUR |
| Decembris | 84 EUR | 123 EUR |
| Janvāris | 76 EUR | 111 EUR |
| Februāris | 60 EUR | 88 EUR |
| Marts | 56 EUR | 82 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stabu ielā 118, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stabu iela 118, 2026. gada marts
Stabu iela 118 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Avotu iela 44), "Web-tehnoloģiju skola" apmēram 650 metru attālumā (Lāčplēša iela 87), "Alfa Robot" apmēram 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 73) un "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" aptuveni 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "CreaKids" orientējoši 230 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Zemenīte ABC" aptuveni 500 metru attālumā (Mūrnieku iela 9) un "Zemenīte" aptuveni 550 metru attālumā (Avotu iela 76).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 150 metru attālumā (Stabu iela 100), "Farma Balt" apmēram 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Avotu iela 25) un "aptieka" apmēram kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 58).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 450 metru attālumā (Kurbada iela 8).