| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1937 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 58 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000290054001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1460 €/m2 | |
Stabu iela 53 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 53 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 53 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 85'000 € līdz 189'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 53 ir ar vidējo platību 48 m2 un cenu no 85'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2100 €, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 92 m2 to cena ir aptuveni 189'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 21 m2) un trīsistabu (vidējā platība 53 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Stabu iela 53 k-2, Stabu iela 53 k-3, Stabu iela 53 k-4, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 936 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 45 000 EUR | 48 m2 | 936 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1991 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 87 000 EUR | 43 m2 | 1991 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1690 €/m2, dzīvokļi Stabu ielā 53 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 19 līdz 98 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 53 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 53 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 21 m2), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 53 ir 11.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 19 līdz 57 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Stabu ielā 53 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Šeffiņš".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 53 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 155 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~21m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~53m² | Četristabu ~92m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 49 EUR | 55 EUR | 95 EUR |
| Novembris | 41 EUR | 93 EUR | 102 EUR | 178 EUR |
| Decembris | 57 EUR | 130 EUR | 143 EUR | 249 EUR |
| Janvāris | 51 EUR | 117 EUR | 130 EUR | 225 EUR |
| Februāris | 41 EUR | 93 EUR | 102 EUR | 178 EUR |
| Marts | 38 EUR | 86 EUR | 95 EUR | 166 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 49 EUR | 55 EUR | 95 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stabu ielā 53, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stabu iela 53 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 53 foto 3, © Google
Stabu iela 51
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Stabu iela 56
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 55
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1890, 2004
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 54
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1883
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 57
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Aleksandra Čaka iela 56
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1901
Silikātķieģeļi
Bruņinieku iela 38
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1928
Silikātķieģeļi
Stabu iela 52
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Izglītības centrs Latvikon" orientējoši 160 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B), "Alfa Robot" apmēram 240 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" aptuveni 280 metru attālumā (Matīsa iela 39) un "Andžeja Grauda bungu skola" apmēram 280 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 120 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "A&A" apmēram 180 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Mego" apmēram 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70), "Mia Italia" orientējoši 270 metru attālumā (Bruņinieku iela 28), "Rimi Mini" apmēram 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66) un "Fix price" apmēram 350 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākās aptiekas - "aptieka" apmēram 110 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Benu" aptuveni 150 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Avotu iela 25) un "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" aptuveni 800 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši-A" orientējoši 1200 metru attālumā (Pērnavas iela 78).