| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1937 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 58 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 159.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 174.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +47%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 47 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000290054001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 53, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoStabu ielā 53 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 85'000 € līdz 185'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 53 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu no 85'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2000 €, vidēji 2000 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 92 m² to cena ir aptuveni 185'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Stabu iela 53 k-2, Stabu iela 53 k-3, Stabu iela 53 k-4, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800 €/m², dzīvokļi Stabu ielā 53 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 98 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 53 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 180 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Stabu ielas 53 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Šeffiņš".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 175 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 53 ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.05 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir zemākas).
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 53 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 53 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 53 foto 4, © Google
Netālu atrodas Ziedoņdārzs.
Tuvākās skolas ir "Alfa Robot" aptuveni 240 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" orientējoši 280 metru attālumā (Matīsa iela 39), "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Lāčplēša iela 55) un "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" aptuveni 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" orientējoši 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" orientējoši 450 metru attālumā (Matīsa iela 75) un "Patnis" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94).
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - netālu (Aleksandra Čaka iela 72A) atrodas trenažieru zāle "F1", nedaudz tālāk - jogas nodarbību centrs "Shakti centrs" (Aleksandra Čaka iela 79), kā arī trenažieru zāle "MyFitness" (Matīsa iela 25). Pastaigas attālumā, Krišjāņa Barona ielā 46, atrodas arī trenažieru zāle "Gym!", trenažieru zāle "Body Sport" (Stabu iela 30) un sporta centrs "Natālijas Draudziņas vidusskolas peldbaseins" (Bruņinieku iela 24A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cofyz" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 52), ātrās ēdināšanas iestāde "strEAT Riga" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 54) un kafejnīca "UniCon" aptuveni 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Da Roberta", kafejnīca "Echo Sound Bar", kafejnīca "Lūša miltu darbnīca" un kafejnīca "Raibu raibi".
Tuvākās aptiekas - "aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Benu" aptuveni 150 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Avotu iela 25) un "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Unisend, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 300 metru attālumā (Lāčplēša iela 57). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Marijas iela 20).
Stabu ielai 53 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" apmēram 800 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" apmēram 1200 metru attālumā (Pērnavas iela 78).