| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1903 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000290067001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 62, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 62 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 94'000 € līdz 293'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 62 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 94'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2700 €, vidēji 2100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 85 m² šo dzīvokļu cena ir no 207'000 € līdz 293'000 € (no 2400 € līdz 3400 € par kvadrātmetru, vidēji 2900 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 100 m² un cenu aptuveni 240'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €). Šie dzīvokļi Stabu ielā 62 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši piecistabu dzīvokļi).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Stabu ielā 62.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Stabu iela 62A, Stabu iela 62B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 62 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1670 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Stabu ielā 62 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 107 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 62 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 37%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 62 pēdējos gados ir vidēji 870 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 100 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 62 ir 8.70 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 260 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 62 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 62 foto 2, © Google
Stabu iela 62 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 62 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Izglītības centrs Latvikon" apmēram 130 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B), "Alfa Robot" orientējoši 180 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 220 metru attālumā (Avotu iela 44) un "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Lāčplēša iela 55). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" apmēram 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" orientējoši 400 metru attālumā (Matīsa iela 75).
Netālu (Aleksandra Čaka iela 72A) atrodas trenažieru zāle "F1", nedaudz tālāk - jogas nodarbību centrs "Shakti centrs" (Aleksandra Čaka iela 79), kā arī trenažieru zāle "MyFitness" (Ernesta Birznieka-Upīša iela 21E). Pastaigas attālumā, Krišjāņa Barona ielā 46, atrodas arī trenažieru zāle "Gym!".
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" aptuveni 900 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Šeffiņš" orientējoši 120 metru attālumā (Stabu iela 53), "Taro Pasaule" apmēram 200 metru attālumā (Ģertrūdes iela 77), "Rimi Mini" orientējoši 240 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Mego" aptuveni 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "LaTS" apmēram 280 metru attālumā (Avotu iela 26) un "AROMA Nostaļģija" apmēram 280 metru attālumā (Ģertrūdes iela 48A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Echo Sound Bar" orientējoši 140 metru attālumā (Bruņinieku iela 69A), ātrās ēdināšanas iestāde "Fresco Land" aptuveni 180 metru attālumā (Avotu iela 41) un restorāns "Daudz laša" orientējoši 190 metru attālumā (Avotu iela 41B). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Cofyz", ātrās ēdināšanas iestāde "strEAT Riga", kafejnīca "Cofyz" un restorāns "Da Roberta".
Tuvākās aptiekas - "aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Benu" orientējoši 250 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49), "Mēness aptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Avotu iela 25) un "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Unisend, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 290 metru attālumā (Lāčplēša iela 57). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Marijas iela 20).
Stabu ielai 62 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" apmēram 700 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" aptuveni 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" apmēram 1200 metru attālumā (Pērnavas iela 78).