| Pirmskara ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1890 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 197.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 209.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +76%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 76 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000320048002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1590 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 78a, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Stabu ielā 78a ir ar vidējo platību 22 m² un cenu no 29'500 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 79'500 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 45 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Stabu iela 78.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 78a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610 €/m², attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 78a kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 48 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 78a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 78a pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 78a ir 11.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 19 līdz 29 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Stabu ielā 78a ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Stabu ielas 78a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 6.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Stabu ielas 78a pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Trīsstāvu ēka Stabu ielā 78a uzcelta 1890. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 783.8 m², no kuriem 540.8 m² ir dzīvojamā platība. Stabu ielā 78a ir reģistrēti 17 dzīvokļi un astoņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 210 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 78a ir vidēji 2.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.66 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 110 metru attālumā (Avotu iela 44), "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Rīgas 15. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Visvalža iela 9) un "Rīgas Ukraiņu vidusskola" apmēram 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 100 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "CreaKids" aptuveni 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" aptuveni 450 metru attālumā (Matīsa iela 75) un "Estētikas skola "Sparģelītis" aptuveni 550 metru attālumā (Sparģeļu iela 2).
Netālu (Matīsa iela 78) atrodas trenažieru zāle "Eldo sports", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "MyFitness" (Ernesta Birznieka-Upīša iela 21E).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kafejnīca" orientējoši 110 metru attālumā (Stabu iela 76), restorāns "Mārtiņa pica" apmēram 130 metru attālumā (Ģertrūdes iela 84) un ātrās ēdināšanas iestāde "Fresco Land" apmēram 140 metru attālumā (Avotu iela 41). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daudz laša", kafejnīca "Cofyz", krogs "Trīs vīri laivā" un krogs "Ezītis miglā".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Avotu iela 25), "Mēness aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Stabu iela 100), "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49) un "aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Unisend, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 350 metru attālumā (Kurbada iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Marijas iela 20).
Stabu ielai 78a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" orientējoši 650 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" orientējoši 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 78).