| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 200.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 184.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +55%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 55 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000320048002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Stabu ielā 78a dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 29'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 78a ir ar platību no 21 līdz 23 m2 un cenu no 23'000 € līdz 29'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Stabu iela 78.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 78a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1023 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 11 000 EUR | 22 m2 | 500 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 16 700 EUR | 20 m2 | 835 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 54 300 EUR | 45 m2 | 1207 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 31 000 EUR | 20 m2 | 1550 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1645 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 75 000 EUR | 45 m2 | 1645 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stabu ielā 78a ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 78a pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 78a ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 24 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Stabu ielā 78a ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ģertrūdes iela 103B
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Māla ķieģeļi
Ģertrūdes iela 103a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910, 2016
Māla ķieģeļi
Ģertrūdes iela 105
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1998
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 42
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Ģertrūdes iela 107
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1928
Silikātķieģeļi
Ģertrūdes iela 103
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900, 2014
Māla ķieģeļi
Ģertrūdes iela 91a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris