| Renovēta ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1909 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000320032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 99, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 99 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 120'000 € līdz 148'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 99 ir ar vidējo platību 67 m2 un cenu aptuveni 148'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 šo dzīvokļu cena ir no 120'000 € līdz 125'000 € (no 2000 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 44 m2) un četristabu (vidējā platība 119 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 99 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stabu ielā 99 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 127 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 99 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 99 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 99 ir 11.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 56 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Stabu ielā 99 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 99 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 99 foto 2, © Google
Stabu iela 99 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 8, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 9, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 10, © Google
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 900 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" apmēram 1300 metru attālumā un "Galerija Rīga" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 100), "Farma Balt" orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Avotu iela 25) un "aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58).
Stabu ielai 99 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" apmēram 750 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Virši" apmēram 850 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127).