| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1909 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000320032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1950 €/m2 | |
Stabu iela 99 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 99 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Stabu ielā 99 ir ar vidējo platību 60 m2 un cenu aptuveni 120'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 44 m2), divistabu (vidējā platība 61 m2) un četristabu (vidējā platība 119 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 99 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1072 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m2, dzīvokļi Stabu ielā 99 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 127 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 99 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 99 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 99 ir 11.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 56 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Avotu apkaimē īres maksa Stabu ielā 99 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 99 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 99 foto 2, © Google
Stabu iela 99 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 8, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 99 foto 9, © Google
Stabu iela 101
Renovēta ēka, 5 stāvi
Stabu iela 94
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1902
Silikātķieģeļi
Stabu iela 97
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 96
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 103
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Stabu iela 95 k-1
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1907
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 90
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Stabu iela 95
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1937, 2021
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Avotu iela 44), "Alfa Robot" apmēram 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Web-tehnoloģiju skola" aptuveni 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 87) un "Izglītības centrs Latvikon" orientējoši 550 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 150 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Privātā pirmsskola "CreaKids" aptuveni 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Zemenīte ABC" apmēram 400 metru attālumā (Mūrnieku iela 9) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 450 metru attālumā (Matīsa iela 75A).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" aptuveni 900 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" apmēram 1300 metru attālumā un "Galerija Rīga" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Divi dolāri" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 90), kafejnīca "Kafejnīca" apmēram 180 metru attālumā (Stabu iela 76) un ātrās ēdināšanas iestāde "Big Sushi" orientējoši 200 metru attālumā (Bruņinieku iela 81). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Wall St Burgers", ātrās ēdināšanas iestāde "Boar BBQ", kafejnīca "Cofyz" un restorāns "Daudz laša".
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši-A" orientējoši 750 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Virši" apmēram 850 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127).