viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Stārķu iela

Stārķu iela 4

Apkaime: Teika Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 5Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetonsĒkas fiziskais nolietojums: -
Ēkas energoefektivitātes klase: B?
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 51.7 kWh/m2?
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 43.7 kWh/m2?
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%?
Kadastra apzimejums: 01000700458002
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2400 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2300 €/m2
Stārķu iela 4 foto 1, © Google Stārķu iela 4 foto 1, © Google

Dzīvokļu cenas Stārķu ielā 4

Stārķu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 99'000 € līdz 188'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 2900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stārķu ielā 4 ir ar platību no 45 līdz 46 m2 un cenu no 99'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2700 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 65 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 188'000 € (~ 2900 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 78 m2 un cenu aptuveni 186'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Stārķu iela 4.

Kopš 2021. gada Stārķu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2349 EUR rādīt darījumus
Aprīlis 5. stāvs 174 000 EUR 65 m2 2640 EUR/m2
Oktobris 1. stāvs 160 000 EUR 77 m2 2057 EUR/m2
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2279 EUR rādīt darījumus
Janvāris 1. stāvs 94 000 EUR 45 m2 2052 EUR/m2
Februāris 3. stāvs 116 000 EUR 46 m2 2505 EUR/m2

Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Stārķu ielā 4 vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki.

Īres cenas Stārķu ielā 4

Dzīvokļu īres cenas Stārķu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stārķu ielā 4 ir 13.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 42 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā īres maksa Stārķu ielā 4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.

Komunālie maksājumi Stārķu ielā 4

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Par Stārķu iela 4

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Dzīvojamā ēka Stārķu ielā 4, Rīgā, ir daļa no “Bonava Latvija” attīstītā jaunā dzīvojamo māju projekta, kas nodots ekspluatācijā 2018. un 2019. gadā. Ēka atrodas starp Teikas un Purvciema rajoniem, klusā, bet labi sasniedzamā vietā ar attīstītu pilsētas infrastruktūru. Ēku apsaimnieko SIA Selectum Home, un iedzīvotājiem ir pieejama slēgta, nožogota un videonovērošanas kamerām aprīkota teritorija.

Ēka ir būvēta kā energoefektīvs jaunais projekts. Visos dzīvokļos ir centrālā apkure ar individuālajiem siltuma skaitītājiem un iespēju regulēt temperatūru atbilstoši savām vajadzībām, kā arī citi individuāli skaitītāji komunālo maksājumu kontrolei. Komunālo maksājumu apmērs ir zems – ziemā aptuveni 140 EUR mēnesī, vasaras periodā vidēji 85–110 EUR. Vairāki dzīvokļi ir aprīkoti ar apsildāmām grīdām vannasistabā, kas paaugstina komfortu.

Ēkai ir labi nodrošinātas papildus ērtības – visiem iedzīvotājiem pieejama ratiņu un velosipēdu glabātava pirmajā stāvā, kā arī katram dzīvoklim ir sava atsevišķa, slēdzama noliktavas telpa ēkas pagrabstāvā ar signalizāciju. Teritorijā atrodas arī vairāki labiekārtoti bērnu rotaļu laukumi, āra sporta zonas un atpūtas vietas. Daļai dzīvokļu īpašnieku stāvvieta ir iekļauta īpašumā, bet citiem ir iespēja to īrēt slēgtajā pagalmā par mēneša maksu vai izmantot bezmaksas stāvvietas uz Stārķu ielas.

Dzīvokļu plānojumi ir pārdomāti un funkcionāli, vairumā gadījumu – viena vai divas izolētas istabas un dzīvojamā istaba apvienota ar virtuves zonu. Dzīvokļiem ir stiklotie balkoni, un tie tiek pārdoti ar kvalitatīvu iekšējo apdari un iebūvētu virtuvi, kā arī mēbelēm un sadzīves tehniku. Logi visbiežāk vērsti uz pagalmu, nodrošinot klusumu un privātumu.

Apkaimes infrastruktūra ir plaši attīstīta – pastaigas attālumā atrodas tirdzniecības centrs “Domina”, “Teika Plaza”, “Promo Cash & Carry”, kā arī dažādi pārtikas veikali. Sabiedriskā transporta pieejamība ir ļoti laba – tuvumā ir autobusu, trolejbusu, tramvaju un vilciena pieturas (Zemitāni), kas nodrošina ērtu un ātru piekļuvi gan pilsētas centram, gan citām apkaimēm. Tuvumā atrodas arī vairākas izglītības iestādes un sporta klubi, piemēram, Lemon Gym, MyFitness un citi, kā arī VEF kvartāls, kas nodrošina kultūras un atpūtas iespējas.

Stārķu ielas 4 ēka ir mūsdienīga, energoefektīva un droša dzīvesvieta ar kvalitatīvu apsaimniekošanu, zemu uzturēšanas izmaksu līmeni un visām ērtībām gan ģimenēm ar bērniem, gan aktīviem pilsētas iedzīvotājiem.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Stārķu ielā 4

Tuvākās mājas

Stārķu iela 2
Jaunbūve, 5 stāvi, 2018
Betona bloki, Monolītais dzelzsbetons
Stārķu iela 1

 
Dzelzavas iela 1
Jaunbūve, 11 stāvi
 
Ieriķu iela 11
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Ūnijas iela 31
Specprojekts, 3 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Dzelzavas iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi
 
Gustava Zemgala gatve 20
3 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris