| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 148.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000732004002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Stērstu iela 7 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Stērstu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 51'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stērstu ielā 7 ir ar platību 28 m2 un cenu aptuveni 30'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 47 m2 to cena ir no 34'000 € līdz 51'500 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Stērstu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 904 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 972 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 719 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 872 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stērstu ielā 7 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Stērstu ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Stērstu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stērstu ielā 7 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 41 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Stērstu ielā 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stērstu ielā 7, Rīgā atrodas neliela daudzdzīvokļu ēka, kas piedāvā ērtu un mierīgu dzīves vidi. Ēka atrodas klusā vietā pretī CSDD, un tās atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam, kā arī tuvumā esošajām tirdzniecības un pakalpojumu iestādēm.
Ēkai ir veikti būtiski uzlabojumi – kāpņu telpa ir izremontēta un aprīkota ar kodu slēdzamām durvīm, kas nodrošina iedzīvotājiem papildu drošību. Daļai dzīvokļu ir veikts kapitālais remonts, tostarp nomainīta elektroinstalācija, santehnika un logi. Māja tiek apsaimniekota, un tai nav uzkrātu parādu, kas garantē stabilu un kārtīgu vidi.
Apkure ēkā tiek nodrošināta centrāli, un komunālie maksājumi ir samērā zemi. Atsevišķos dzīvokļos iespējama arī alternatīva apkures sistēma, kas var samazināt izmaksas. Mājas iedzīvotājiem ir iespēja novietot automašīnu pagalmā, kā arī dažiem dzīvokļiem tiek piedāvātas individuālas garāžas lietošanas tiesības, arī noliktavas telpa mantu uzglabāšanai.
Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam – tuvumā atrodas 10. tramvaja un 23., 26., 60. autobusa pieturas, kas ļauj ātri nokļūt pilsētas centrā. Apkārtnē ir vairāki pārtikas veikali, tajā skaitā "Aibe" un "Mego", kā arī lielāki tirdzniecības centri, piemēram, "Rīga Plaza", kas sasniedzams dažu minūšu braucienā.
Šī ēka ir piemērota tiem, kas meklē mājīgu un ekonomisku dzīvesvietu ar labu infrastruktūru un mierīgu apkārtni, kā arī tiem, kas vēlas veikt ieguldījumu nekustamajā īpašumā.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Stērstu iela 9
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Stērstu iela 4
Jaunbūve, 4 stāvi
Stērstu iela 5
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Ķekavas iela 3
Hruščova projekts, 3 stāvi
Ķekavas iela 5
103.sērija, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ķekavas iela 15a
Specprojekts, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Ķekavas iela 11
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi