| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700040003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Stirnu iela 13D foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 13D foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu ielā 13D dzīvokļu cenas ir no 35'500 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stirnu ielā 13D ir ar platību no 39 līdz 47 m2 un cenu no 35'500 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 59 līdz 62 m2 to cena ir no 73'500 € līdz 79'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Stirnu iela 13B, Stirnu iela 13a, Stirnu iela 13, Stirnu iela 13C.
| Kopš 2021. gada Stirnu ielā 13D reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1121 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 39 500 EUR | 32 m2 | 1234 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 72 000 EUR | 62 m2 | 1161 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 60 000 EUR | 62 m2 | 968 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1095 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 54 700 EUR | 47 m2 | 1164 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 40 000 EUR | 39 m2 | 1026 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 935 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 42 000 EUR | 39 m2 | 1077 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 28 500 EUR | 36 m2 | 792 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1016 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 28 500 EUR | 36 m2 | 789 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 52 000 EUR | 46 m2 | 1111 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 45 000 EUR | 39 m2 | 1148 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1075 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 60 000 EUR | 55 m2 | 1075 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, attiecīgi vidējās cenas Stirnu ielā 13D salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Stirnu ielā 13D pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stirnu ielā 13D ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 39 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Stirnu ielā 13D par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stirnu iela 13D foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 13a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2005
Keramikas bloki
Purvciema iela 53
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Purvciema iela 55
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1980
Stirnu iela 13C
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Purvciema iela 57
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetons