| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712365001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
Stirnu iela 14 foto 1
Pievienot ēkas foto
Stirnu ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 48'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stirnu ielā 14 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 28'000 € līdz 48'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 39 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 35'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Stirnu ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 753 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Stirnu ielā 14 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Stirnu ielā 14 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Stirnu ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stirnu ielā 14 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Purvciemā īres maksa Stirnu ielā 14 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 93 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stirnu ielā 14 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.62 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stirnu iela 14 foto 2, © Google
Stirnu iela 14 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 14 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Purvciema iela 44 k-2
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Stirnu iela 12
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 12a
Jaunais projekts, 3 stāvi
Purvciema iela 46
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Purvciema iela 44 k-1
Specprojekts, 2 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Purvciema iela 44
Hruščova projekts, 2 stāvi
Purvciema iela 61
Jaunais projekts, 5 stāvi
Stirnu iela 7
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "252. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā, "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4) un "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Vaidavas iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Green" aptuveni 1100 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Augusts" orientējoši 1800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Domina Shopping" orientējoši 1900 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" aptuveni 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 67), "Beta" apmēram 450 metru attālumā (Purvciema iela 35), "Fix price" aptuveni 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 72), "Rimi" apmēram 600 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Lidl" orientējoši 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62) un "Rimi Mini" orientējoši 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Time out" aptuveni 120 metru attālumā (Stirnu iela 10), kafejnīca "Lungo" apmēram 250 metru attālumā (Stirnu iela 4) un ātrās ēdināšanas iestāde "Gardum gardi" apmēram 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 8B). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", kafejnīca "GUSTAV beķereja", restorāns "Resto 65" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Omniva, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 350 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1100 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17), "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10), "Neste" orientējoši 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 60) un "Straujupīte" apmēram 550 metru attālumā (Jenotu iela 19).