| 5 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2019 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 60.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000710101002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2550 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stirnu iela 20a, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoTrīsistabu dzīvokļi Stirnu ielā 20a ir ar vidējo platību 76 m² un cenu no 168'000 € līdz 225'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 3000 €, vidēji 2600 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 54 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Stirnu iela 20.
| Kopš 2022. gada Stirnu ielā 20a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Stirnu ielā 20a visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Stirnu ielā 20a pēdējos gados ir vidēji 900 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 71 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stirnu ielā 20a ir 12.90 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 180 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Stirnu ielas 20a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Stirnu ielas 20a ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir SIA "Selectum home". Iepriekš (līdz 30.08.2023) ēku pārvaldīja Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "HAGBERG".
Piecstāvu ēka Stirnu ielā 20a uzcelta 2019. gadā. Ēkas sienu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, monolītais betons, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida) un dzelzsbetona pāļi. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3526.0 m², no kuriem 2672.3 m² ir dzīvojamā platība. Stirnu ielā 20a ir reģistrēti 40 dzīvokļi un viena nedzīvojamo telpu grupa.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 60 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stirnu ielā 20a ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.05 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" apmēram 300 metru attālumā (Purvciema iela 38), "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Nīcgales iela 15), "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Ūnijas iela 93) un "Rīgas 85. pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Purvciema iela 23A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "252. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Purvciema iela 32), "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Vaidavas iela 11), "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Saktas iela 3A) un "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 850 metru attālumā (Ūnijas iela 83 k-1).
Tuvumā ir daudzas sporta iespējas - netālu (Stirnu iela 10) atrodas trenažieru zāle "F1 Purvciems", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "F1" (Stirnu iela 10), kā arī trenažieru zāle "Lemon Gym" (Dzelzavas iela 72). Pastaigas attālumā, Stirnu ielā 4, atrodas arī sporta centrs "Aquadream" un trenažieru zāle "Move gym" (Nīcgales iela 18A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "GUSTAV beķereja" apmēram 210 metru attālumā (Dzelzavas iela 62), restorāns "Time out" orientējoši 350 metru attālumā (Stirnu iela 10) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 72). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Rātes picērija", ātrās ēdināšanas iestāde "The Hungry Kebab", restorāns "Philadelphia" un kafejnīca "Marija".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 400 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Stirnu iela 8), "Farma Balt" apmēram 450 metru attālumā (Nīcgales iela 5) un "Euro aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, Unisend, DPD, Omniva, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 300 metru attālumā (Stirnu iela 26). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Stirnu ielai 20a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 210 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17) un "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Neste UFC" orientējoši 230 metru attālumā (Dzelzavas iela 60).