| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1973 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000890338001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stirnu iela 61, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Stirnu ielā 61 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 30'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 49'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m² un cenu no 58'000 € līdz 64'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²).
Pēdējā laikā Stirnu ielā 61 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Stirnu ielā 61 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 170 €/m².
| Kopš 2022. gada Stirnu ielā 61 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Stirnu ielā 61 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Stirnu ielā 61 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Stirnu ielā 61 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stirnu ielā 61 ir 9.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 33 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā, īres maksa Stirnu ielā 61 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR mēnešos ar apkuri.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Stirnu ielas 61 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Stirnu ielas 61 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir SIA "NĪA Nami". Pirms tam (līdz 31.01.2026) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Stirnu ielā 61 uzcelta 1973. gadā. Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2662.3 m², no kuriem 2012.4 m² ir dzīvojamā platība. Stirnu ielā 61 ir reģistrēti 45 dzīvokļi un 10 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stirnu ielā 61 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stirnu iela 61 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 61 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 61 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 600 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Ūnijas iela 93), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 750 metru attālumā (Burtnieku iela 34) un "Rīgas 80. vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Andromedas gatve 11). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Saulītes skoliņa" apmēram 190 metru attālumā (Pīļu iela 1), "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Andromedas gatve 3) un "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Ūnijas iela 83 k-1).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 1900 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" aptuveni 2100 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Pārtika" aptuveni 100 metru attālumā (Stirnu iela 48), "Vesko mini" orientējoši 240 metru attālumā (Ieriķu iela 66), "Beta" apmēram 450 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Lats" orientējoši 600 metru attālumā (Lielvārdes iela 103A), "Elvi" apmēram 600 metru attālumā (Biķernieku iela 75A) un "Ķirsons Māja Veikals" orientējoši 700 metru attālumā (Stirnu iela 32).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Strelīcija" apmēram 450 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-8), restorāns "Daily" aptuveni 450 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C) un restorāns "Ķirsons Māja" aptuveni 700 metru attālumā (Stirnu iela 32). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro", kafejnīca "Mīļā", restorāns "Purch" un restorāns "sushibars.lv".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1), "Benu" orientējoši 600 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Biķernieku iela 67) un "Euro aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - Unisend, apmēram 450 metru attālumā (Stirnu iela 45A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Stirnu ielai 61 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" apmēram 1500 metru attālumā (Dzelzavas iela 14).