| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001210085007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 840 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
Strautu iela 25 foto 1
Pievienot ēkas foto
Strautu ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 46'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Strautu ielā 25 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu no 30'000 € līdz 34'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 850 €, vidēji 800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir aptuveni 46'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Strautu ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1087 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Strautu ielā 25 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Strautu ielā 25 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Strautu ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Strautu ielā 25 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Dārzciemā, īres maksa Strautu ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 24%.
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Strautu ielā 25 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 96 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~40m² | |
|---|---|
| Oktobris | 26 EUR |
| Novembris | 48 EUR |
| Decembris | 67 EUR |
| Janvāris | 61 EUR |
| Februāris | 48 EUR |
| Marts | 45 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Strautu ielā 25, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Strautu iela 25 foto 2, © Google
Strautu iela 25 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Strautu iela 23
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1989
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Strautu iela 27
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Kameņu iela 1
103.sērija, 5 stāvi
Strautu iela 24
103.sērija, 5 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ūbeles iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris
Kameņu iela 1a
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Jāņa Klīdzēja iela 1
103.sērija, 5 stāvi, 1992
Ūbeles iela 9
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Sesku iela 72), "Rīgas Tālmācības vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Sesku iela 72), "Rīgas 86. pamatskola" apmēram 750 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" apmēram kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "MAXVEL" orientējoši 400 metru attālumā (Kameņu iela 29), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 4A), "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5) un "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 28A).
Tuvākie lielveikali: "Green" orientējoši kilometra attālumā (Nīcgales iela 53), "Sahara" apmēram 1200 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" apmēram 1300 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" orientējoši 1300 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" aptuveni 350 metru attālumā (Dārzciema iela 53), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Rimi Hyper" apmēram 900 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Rimi" apmēram kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 23A) un "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD). Tuvākais - Venipak, orientējoši 500 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 280 metru attālumā (Dārzciema iela 69), "Viada" aptuveni 400 metru attālumā (Dārzciema iela 62), "KOOL" orientējoši 850 metru attālumā (Dārzciema iela 127) un "Latvijas propāna gāze" orientējoši kilometra attālumā (Piedrujas iela 24).