| Jaunais projekts, 7 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: A? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 35.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 39.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -55%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 55 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000180040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 4650 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Strēlnieku iela 5, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoStrēlnieku ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 394'000 € līdz 1'330'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 4800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Strēlnieku ielā 5 ir ar vidējo platību 107 m² un cenu no 394'000 € līdz 680'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 3200 € līdz 6000 €, vidēji 4700 €/m²). Šie dzīvokļi Strēlnieku ielā 5 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 140 m² šo dzīvokļu cena ir no 625'000 € līdz 649'000 € (no 3400 € līdz 5500 € par kvadrātmetru, vidēji 4700 €/m²). Četristabu dzīvokļi Strēlnieku ielā 5 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 222 m² un cenu aptuveni 1'330'000 € (kvadrātmetra cena ap 6000 €). Piecu istabu dzīvokļi Strēlnieku ielā 5 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 147 m²) un divistabu (vidējā platība 192 m²) dzīvokļiem. Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 85 procenti no visiem pārdotajiem dzīvokļiem).
Pēdējo gadu laikā ēkā Strēlnieku iela 5 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Strēlnieku ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2700 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Strēlnieku ielā 5 salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 110 līdz 238 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Strēlnieku ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 31%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Strēlnieku ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 1000 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²), 3400 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 118 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Strēlnieku ielā 5 ir 27.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 127 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā, īres maksa Strēlnieku ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 46%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 39 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Strēlnieku ielā 5 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.68 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Strēlnieku iela 5, 2025. gada novembris
Strēlnieku iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Strēlnieku iela 5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Strēlnieku iela 5 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Strēlnieku iela 5 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Strēlnieku iela 5 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Netālu atrodas Kronvalda parks un Ugunsdzēsēju laukums, nedaudz tālāk - Viestura dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas vācu skola" orientējoši 160 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" apmēram 170 metru attālumā (Elizabetes iela 19), "Rīgas 13. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25) un "Rīgas 10. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Lenču iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" apmēram 140 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Bona Favola" aptuveni 550 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Pirmie Soļi" aptuveni 750 metru attālumā (Hanzas iela 6) un "Protu Protu" apmēram 850 metru attālumā (Katrīnas iela 2).
Netālu (Vīlandes iela 1) atrodas trenažieru zāle "EMS Fitness", nedaudz tālāk - sporta centrs "RTU tenisa laukumi".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Sienna" mazāk nekā 50 metru attālumā (Strēlnieku iela 3), kafejnīca "Vinotēka" līdz 100 metru attālumā (Strēlnieku iela 9) un restorāns "Rasols" līdz 100 metru attālumā (Strēlnieku iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "M’archers", kafejnīca "The Ned", restorāns "Singhs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Olafs".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" līdz 100 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A), "Benu" orientējoši 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 43) un "Benu" orientējoši 650 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Venipak, Omniva, Unisend). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 130 metru attālumā (Strēlnieku iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 450 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Strēlnieku ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Neste" orientējoši 850 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni 900 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Virši" aptuveni 1600 metru attālumā (Katrīnas dambis 35).