| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 91.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890059001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2050 €/m2 | |
Struktoru iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Struktoru iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Struktoru ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 70'000 € līdz 130'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Struktoru ielā 7 ir ar platību no 29 līdz 41 m2 un cenu no 70'000 € līdz 106'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2600 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 70 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 130'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 27 līdz 31 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Struktoru ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 30%, jeb 650 €/m2.
| Kopš 2021. gada Struktoru ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1184 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1827 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2080 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2209 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Struktoru ielā 7 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 70 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Struktoru ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 27%.
Dzīvokļu īres cenas Struktoru ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli, 360 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Struktoru ielā 7 ir 12.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 41 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Teikā īres maksa Struktoru ielā 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 92 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Struktoru ielā 7 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.60 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Struktoru iela 7 foto 2, © Google
Struktoru iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Struktoru iela 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Struktoru iela 7 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Struktoru iela 7 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Struktoru iela 7 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Struktoru iela 7 foto 8, CC BY-SA Wikimapia
Struktoru iela 7 foto 9, CC BY-SA Wikimapia
Struktoru iela 5
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1911
Struktoru iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Biķernieku iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Struktoru iela 4a
103.sērija, 5 stāvi, 1973
Brīvības gatve 250
Hruščova projekts, 9 stāvi
Āraišu iela 36
Jaunbūve, 4 stāvi, 2005
Dzelzsbetona konstrukcijas
Struktoru iela 13
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "Namiņš" līdz 100 metru attālumā (Āraišu iela 32), "Rotaļu nams" aptuveni 100 metru attālumā (Āraišu iela 37), "Mazuļu Knābis" orientējoši 450 metru attālumā (Apes iela 3A) un "Pūcīte" orientējoši 500 metru attālumā (Raunas iela 32).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" orientējoši kilometra attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" aptuveni 2100 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" apmēram 220 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Rimi" aptuveni 230 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Maxima Express" orientējoši 600 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74).
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Bajāru aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Homeopātiskā aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Biķernieku iela 12) un "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 230).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, apmēram 180 metru attālumā (Brīvības gatve 254). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 200 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Neste" apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 265).