| 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1977 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001170184001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tālavas gatve 3 foto 1, © Google
Tālavas gatve 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Tālavas gatvē 3 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu no 30'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m² šo dzīvokļu cena ir no 38'000 € līdz 59'500 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m² un cenu no 42'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Tālavas gatvē 3 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Tālavas gatvē 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Tālavas gatvē 3 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Tālavas gatvē 3 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tālavas gatvē 3 ir 9.10 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Tālavas gatves 3 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Tālavas gatvē 3 uzcelta 1977. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 5739.1 m², no kuriem 4280.7 m² ir dzīvojamā platība. Tālavas gatvē 3 ir reģistrēti 89 dzīvokļi un 33 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tālavas gatvē 3 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 114 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 37 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 41 EUR | 70 EUR | 87 EUR |
| Decembris | 58 EUR | 97 EUR | 121 EUR |
| Janvāris | 52 EUR | 88 EUR | 110 EUR |
| Februāris | 41 EUR | 70 EUR | 87 EUR |
| Marts | 38 EUR | 65 EUR | 81 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 37 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tālavas gatvē 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tālavas gatve 3 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96 k-3) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Bona Favola" līdz 100 metru attālumā (Kurzemes prospekts 160), "Dzirnaviņas" līdz 100 metru attālumā (Tālavas gatve 7), "Annele" aptuveni 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78) un "Namiņš" orientējoši 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 170 metru attālumā (Kurzemes prospekts 166), ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro" orientējoši 230 metru attālumā (Kurzemes prospekts 153) un kafejnīca "Mežmala" aptuveni 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli", kafejnīca "RedBus.lv", restorāns "Zelta pakavs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kotlešu Lietus".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Slokas iela 146).
Tālavas gatvei 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Euro Gas" apmēram 280 metru attālumā, "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 162) un "Metro" aptuveni kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146).