| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000640104001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Tapešu iela 23 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tapešu iela 23 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tapešu ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 55'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tapešu ielā 23 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu aptuveni 38'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m2 to cena ir no 47'500 € līdz 55'500 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 57 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Tapešu ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 70 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tapešu ielā 23 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Tapešu ielā 23 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Dzīvokļu īres cenas Tapešu ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tapešu ielā 23 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Zasulaukā īres maksa Tapešu ielā 23 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tapešu ielā 23 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 43 EUR | 53 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 80 EUR | 99 EUR |
| Decembris | 66 EUR | 112 EUR | 139 EUR |
| Janvāris | 60 EUR | 102 EUR | 126 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 80 EUR | 99 EUR |
| Marts | 44 EUR | 75 EUR | 93 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 43 EUR | 53 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tapešu ielā 23, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tapešu iela 23 foto 2, © Google
Tapešu iela 23 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Āgenskalna sākumskola" apmēram 240 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1), "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Dzirciema iela 1C), "LATREIA" aptuveni 450 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Patnis" aptuveni 500 metru attālumā (Gregora iela 13B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežrozīte" aptuveni 250 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Usmas iela 10), "Priedīte" aptuveni 800 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Maza Rasiņa" orientējoši 850 metru attālumā (Bārtas iela 9).
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Ixo centrs" orientējoši 1900 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17), "Āgenskalns" orientējoši 1900 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Arcada" aptuveni 1900 metru attālumā (Nometņu iela 61).
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Dzirciema aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "aptieka1" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirciema iela 23) un "Apotheka" orientējoši 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tapešu ielai 23 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Latvijas Nafta" aptuveni 900 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 46B).