| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961, 2019 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 158.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 176.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000252014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1710 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Upes iela 10a, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Upes ielā 10a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 57'000 € līdz 83'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Upes ielā 10a ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 57'000 € līdz 83'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Upes ielā 10a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Upes ielā 10a salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Upes ielā 10a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Upes ielā 10a pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Upes ielā 10a ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Brasā, īres maksa Upes ielā 10a ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 175 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Upes ielā 10a ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.05 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 175 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~43m² | |
|---|---|
| Oktobris | 50 EUR |
| Novembris | 94 EUR |
| Decembris | 131 EUR |
| Janvāris | 119 EUR |
| Februāris | 94 EUR |
| Marts | 87 EUR |
| Aprīlis | 50 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Upes ielā 10a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Upes iela 10a foto 2, © Google
Upes iela 10a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Skanstes iela 43), "LU medicīnas fakultāte" aptuveni 750 metru attālumā (Duntes iela 18), "RSU ortopēdijas katedra" aptuveni 800 metru attālumā (Duntes iela 18) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Klijānu iela 17), "CreaKids" apmēram 800 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A) un "Rīgas Zaļā skola" aptuveni 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 400 metru attālumā (Duntes iela 6).