| Hruščova projekts, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2023" programmas ietvaros | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 50.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -60%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 60 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000172044001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1380 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Upes iela 3, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoUpes ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 73'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Upes ielā 3 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² to cena ir no 38'000 € līdz 73'000 € (no 900 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Upes ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540 €/m², attiecīgi vidējās cenas Upes ielā 3 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Upes ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Upes ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Upes ielā 3 ir 11.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Brasā, īres maksa Upes ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 56 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Upes ielā 3 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.98 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Upes iela 3, 2025. gada jūnijs
Upes iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Upes iela 3 foto 4, © Google
Pavisam netālu atrodas Brasas tilta skvērs, nedaudz tālāk - Rīgas Lielie kapi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Skanstes iela 43), "LU medicīnas fakultāte" aptuveni 700 metru attālumā (Duntes iela 18), "RSU ortopēdijas katedra" orientējoši 700 metru attālumā (Duntes iela 18) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "CreaKids" aptuveni 750 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A) un "Rīgas Zaļā skola" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1).
Netālu (Klusā iela 12 k-2) atrodas Iekšlietu ministrijas veselības un sporta centrs, apmēram tikpat tālu - RTU sporta bāze (Klusā iela 12).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" apmēram 1300 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Teika Plaza" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Alojas kvartāls" aptuveni 1400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Domina Shopping" orientējoši 1700 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 210 metru attālumā (Miera iela 90), "LaTS" aptuveni 230 metru attālumā (Miera iela 94), "Rimi" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā un "Trīs pakāpieni" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 145 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 118), restorāns "Route 88" orientējoši 350 metru attālumā (Duntes iela 6) un restorāns "23 kitchen" orientējoši 350 metru attālumā (Hospitāļu iela 30). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden", restorāns "Vairāk saules", restorāns "Black Walnut" un kafejnīca "Miera Maize".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 91), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Euro aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Cēsu iela 31 k-1) un "Benu" aptuveni 1100 metru attālumā (Brīvības iela 194).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 300 metru attālumā (Duntes iela 6). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Upes ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "LPG" orientējoši 600 metru attālumā (Duntes iela 13), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Duntes iela 15), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Senču iela 2B).