| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 193.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 176.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000380121001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1370 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1490 €/m2 | |
Vagonu iela 31 foto 1, © Google
Vagonu iela 31 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vagonu ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 62'500 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vagonu ielā 31 ir ar vidējo platību 55 m2 un cenu no 62'500 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Vagonu ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1566 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 86 000 EUR | 54 m2 | 1566 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1420 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 75 000 EUR | 52 m2 | 1420 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vagonu ielā 31 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 59 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Vagonu ielā 31 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Vagonu ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vagonu ielā 31 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 59 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Avotu apkaimē īres maksa Vagonu ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 44% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 180 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vagonu ielā 31 ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.14 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 180 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~55m² | |
|---|---|
| Oktobris | 66 EUR |
| Novembris | 123 EUR |
| Decembris | 173 EUR |
| Janvāris | 156 EUR |
| Februāris | 123 EUR |
| Marts | 115 EUR |
| Aprīlis | 66 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vagonu ielā 31, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vagonu iela 31 foto 2, © Google
Vagonu iela 31 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 55m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 04-2018 līdz 10-2022.
Liels pagrabs un papildus brīva koplietojamā telpa pagrabā.
Vasaru vakaros saule spīd tieši guļamistabas logos.
Maz, klusi un draudzīgi kaimiņi. Ar dažiem no tiem vasarās rīkojām rīta kafijas dzeršanu pagalmā.
Mazrunīgi kaimiņi.
Rajons ir būtiski uzlabojies par tiem gadiem, ko tur dzīvojām. Lieliska infrastruktūra. 5 min gājiens līdz Grīziņkalnam.
Deglava tilta remontu veidojās dēļ bieži sastrēgumi uz tilta.
Blakus ir autobusu un trolejbusu pieturas. Pašapkalpošanās skūteri un mašīnas (Bolt, City Bee) vienmēr pieejami.
Līdz tramvajam jāiet viens kilometrs.
Ērta mājaslapa, visus pienākumus izpilda laikā.
Ļoti birokrātiska iestāde, kurai labāk ir rakstīt iesniegumu. Caur telefonu var sarunāt tikai nelielus projektus.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 270 €/mēn (4.91 € par m2) apkures sezonā 120 €/mēn (2.18 € par m2) vasarā
Vagonu iela 32
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Vagonu iela 34
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Pērnavas iela 69
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1934
Māla ķieģeļi
Pērnavas iela 65
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1936, 2022
Keramzītbetona bloki, Māla ķieģeļi
Vagonu iela 36
Hruščova projekts, 3 stāvi
Pērnavas iela 61
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1934
Silikātķieģeļi
Augusta Deglava iela 26a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1999
Ķieģeļu mūris
Narvas iela 28
Renovēta ēka, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā, "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Avotu iela 44) un "Alfa Robot" apmēram kilometra attālumā (Bruņinieku iela 73). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pīlādzītis" apmēram 280 metru attālumā (Augšiela 8), "Zemenīte ABC" orientējoši 550 metru attālumā (Mūrnieku iela 9), "Zemenīte" apmēram 600 metru attālumā (Avotu iela 76) un "Rotaļa" orientējoši 600 metru attālumā (Lauku iela 2B).
Tuvākie lielveikali: "Green" apmēram 1300 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Bērnu pasaule" orientējoši 1400 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 1700 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Domina Shopping" orientējoši 1700 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši-A" apmēram 140 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Lauvas iela 10), "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Kurbada iela 8).