| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
Vaidelotes iela 19 foto 1, © Google
Vaidelotes iela 19 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vaidelotes ielā 19 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 64'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidelotes ielā 19 ir ar platību no 31 līdz 32 m2 un cenu no 27'000 € līdz 32'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 43 m2 to cena ir no 34'000 € līdz 64'000 € (no 800 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vaidelotes ielā 19 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vaidelotes ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 885 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 808 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 735 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 874 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1027 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaidelotes ielā 19 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Vaidelotes ielā 19 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Dzīvokļu īres cenas Vaidelotes ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli, 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidelotes ielā 19 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Vaidelotes ielā 19 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vaidelotes iela 19 foto 2, © Google
Vaidelotes iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 17
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962, 2000
Ķieģeļu mūris
Saulgožu iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963, 2023
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Buļļu iela 42a
119.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Vaidelotes iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Jūsu pica" orientējoši 280 metru attālumā (Buļļu iela 37), kafejnīca "Angre" orientējoši 350 metru attālumā (Spilves iela 35A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" orientējoši 400 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 13). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" un restorāns "Arabella".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 220 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Latvijas aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Apotheka" orientējoši 850 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, Latvijas pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Venipak, aptuveni 190 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 40), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Viada" aptuveni 1100 metru attālumā (Buļļu iela 72A) un "LPG Autogāze" apmēram 1100 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).