Vairoga iela 32

Renovēta ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 95.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000890114001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2650 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Vairoga iela 32, 2026. gada marts Pievienot ēkas foto

Vairoga ielā 32 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 58'000 € līdz 188'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Vairoga ielā 32 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu no 58'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2600 €, vidēji 2600 €/m²). Vienistabas dzīvokļi Vairoga ielā 32 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 29 m² to cena ir no 60'000 € līdz 139'000 € (no 2100 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 55 m² un cenu no 141'500 € līdz 188'000 € (kvadrātmetra cena no 2700 € līdz 2900 €, vidēji 2800 €/m²).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 57 m² to cena ir aptuveni 162'000 € (~ 2800 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Vairoga ielā 32 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vairoga ielā 32. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vairoga ielā 32 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 150 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Vairoga ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Vairoga ielā 32 vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 59 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Vairoga ielā 32 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 30%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.

Īres cenas Vairoga ielā 32

Dzīvokļu īres cenas Vairoga ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 23 m²), 510 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 640 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vairoga ielā 32 ir 14.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 21 līdz 56 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Teikā, īres maksa Vairoga ielā 32 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.

Komunālie maksājumi Vairoga ielā 32

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 105 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Vairoga ielas 32 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Vairoga ielā 32

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Vairoga ielas 32 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Struktoru iela" aptuveni 280 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 17 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 14 "Esplanāde - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 48 "Pļavnieku kapi - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Sunīši", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
• Pietura "Brīvības gatve" aptuveni 450 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 58 "Purvciems - Vecmīlgrāvis - Vecāķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;