| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490058002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 5100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1060 €/m2 | |
Valguma iela 17 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Sludinājumu portālos dzīvokļu piedāvājumi šajā ēkā pēdējos gados nav fiksēti, taču ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 27 m²), divistabu (vidējā platība 42 m²) un trīsistabu (vidējā platība 54 m²) dzīvokļiem.
Visu informāciju par reģistrētajiem darījumiem atradīsiet darījumu atskaitē.
| Kopš 2021. gada Valguma ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1236 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1970 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Valguma ielā 17 vidēji ir vairāk nekā divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 460 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 17 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 60 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā īres maksa Valguma ielā 17 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valguma ielā 17 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Uzvaras bulvāris 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Valguma iela 6
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 5
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2017
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Kuģu iela 22
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 2
Specprojekts, 6 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Uzvaras bulvāris 3A
Renovēta ēka, 5 stāvi
Valguma iela 18
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" apmēram kilometra attālumā (Grēcinieku iela 10), "Victoria" apmēram kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Svētdienas skola" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Pils iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 120 metru attālumā, "BeBe.lv" orientējoši 300 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Bitīte" orientējoši kilometra attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" orientējoši 1100 metru attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Spar" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 42D), "Rimi" apmēram 1100 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Mego" aptuveni 1300 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi" aptuveni 1300 metru attālumā (Audēju iela 16), "Maxima X" orientējoši 1300 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5) un "Fix price" apmēram 1300 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picas meistars" apmēram 110 metru attālumā (Kuģu iela 11), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" aptuveni 140 metru attālumā (Kuģu iela 11) un restorāns "Restaurant/café" aptuveni 260 metru attālumā (Mūkusalas iela 3). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Piķis un zēģele", restorāns "SuVide", restorāns "Food and Beverages" un kafejnīca "Gardā Pupa".