| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490058002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Valguma iela 17 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Valguma ielā 17 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 75'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valguma ielā 17 ir ar platību no 37 līdz 55 m2 un cenu no 38'000 € līdz 75'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (56 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Valguma ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1236 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 335 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1096 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1165 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Valguma ielā 17 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 55 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Valguma ielā 17 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par trīsistabu dzīvokli, 420 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 17 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 56 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā īres maksa Valguma ielā 17 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Uzvaras bulvāris 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Valguma iela 6
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Hugo Celmiņa iela 5
Jaunbūve, 5 stāvi, 2017
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Kuģu iela 22
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 2
Specprojekts, 6 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Kuģu iela 25
Jaunbūve, 1 stāvi