Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1886 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2024. gadā) |
Kadastra apzimejums: 01000370134001 | |
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 730 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 365 €/m2 |
Valmieras ielā 32 dzīvokļu cenas ir no 16'000 € līdz 26'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valmieras ielā 32 ir ar platību no 20 līdz 36 m2 un cenu no 16'000 € līdz 26'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 800 €, vidēji 750 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 37 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 23'000 € (no 600 € līdz 650 € par kvadrātmetru, vidēji 650 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Kopš 2021. gada Valmieras ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 165 EUR rādīt darījumus | ||||
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 432 EUR rādīt darījumus | ||||
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490€/m2, savukārt dzīvokļi Valmieras ielā 32 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 37 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Valmieras ielā 32 ir 🔻 zemākas par aptuveni 31%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Valmieras ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valmieras ielā 32 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 17 līdz 25 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Valmieras ielā 32 ir 🔻 zemāka par aptuveni 27% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rūjienas iela 2b
Mazģimeņu projekts, 2 stāvi, 1899
Koka brusas
Augusta Deglava iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Valmieras iela 30
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1901
Rūjienas iela 6
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Augusta Deglava iela 22
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1901
Silikātķieģeļi
Augusta Deglava iela 16
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1897
Valmieras iela 28
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1903, 2013
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" apmēram 160 metru attālumā, "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Lauku iela 9), "Alfa Robot" aptuveni 850 metru attālumā (Bruņinieku iela 73) un "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Avotu iela 44). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pīlādzītis" apmēram 250 metru attālumā (Augšiela 8), "Zemenīte ABC" aptuveni 350 metru attālumā (Mūrnieku iela 9), "Rotaļa" orientējoši 400 metru attālumā (Lauku iela 2B) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" aptuveni 600 metru attālumā (Sparģeļu iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" aptuveni 1200 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 1500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Green" orientējoši 1600 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Domina Shopping" apmēram 1700 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 170 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Valmieras iela 33), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Rimi Mini" aptuveni 500 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Matīsa iela 83) un "Mego" orientējoši 850 metru attālumā (Tallinas iela 56).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pie Gabriēla" aptuveni 140 metru attālumā (Pērnavas iela 59), restorāns "Grāpis" aptuveni 210 metru attālumā (Pērnavas iela 62) un kafejnīca "bulkotava" apmēram 350 metru attālumā (Avotu iela 76). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Buls Bakery", restorāns "Oak'A Burger", restorāns "Karbonādes" un restorāns "Mājas virtuve".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" aptuveni 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 104) un "Farma Balt" apmēram 1100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD). Tuvākais - Omniva, aptuveni 650 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 260 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši-A" aptuveni 280 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā (Lauvas iela 10) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Pērnavas iela 7).