| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1886 | |
| Ārsienu materiāls: - | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000370134001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 830 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Valmieras iela 32, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoValmieras ielā 32 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 15'000 € līdz 35'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valmieras ielā 32 ir ar vidējo platību 23 m² un cenu no 15'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1800 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 37 m² šo dzīvokļu cena ir no 18'000 € līdz 23'000 € (no 480 € līdz 650 € par kvadrātmetru, vidēji 550 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Valmieras ielā 32 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Valmieras ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500 €/m², savukārt dzīvokļi Valmieras ielā 32 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 18 līdz 41 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Valmieras ielā 32 ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Valmieras ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 22 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valmieras ielā 32 ir 12.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 17 līdz 27 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Valmieras ielā 32 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 370 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Valmieras ielas 32 darījumu atskaitē.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Valmieras iela 32 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Valmieras iela 32 foto 2, © Google
Valmieras iela 32 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Valmieras iela 32 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Valmieras iela 32 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Valmieras iela 32 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" apmēram 160 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3), "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Avotu iela 44) un "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zemenīte ABC" apmēram 350 metru attālumā (Mūrnieku iela 9), "Zemenīte" aptuveni 350 metru attālumā (Avotu iela 76), "Rotaļa" orientējoši 400 metru attālumā (Lauku iela 2B) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" aptuveni 600 metru attālumā (Sparģeļu iela 1).
Turpat blakus (Augusta Deglava iela 7) atrodas trenažieru zāle "Olymp", nedaudz tālāk - sporta centrs "Vagonu Wall" (Vagonu iela 21A), kā arī trenažieru zāle "Eldo sports" (Matīsa iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pie Gabriēla" aptuveni 140 metru attālumā (Pērnavas iela 59), restorāns "Grāpis" orientējoši 210 metru attālumā (Pērnavas iela 62) un krogs "Nurme Brewery/Taproom" apmēram 300 metru attālumā (Vagonu iela 21). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Nurme Pizza", kafejnīca "Bulkotava", kafejnīca "Buls Bakery" un restorāns "Oak'A Burger".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Stabu iela 100), "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Pērnavas iela 38) un "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 104).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 290 metru attālumā (Pērnavas iela 78). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 260 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Valmieras ielai 32 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 280 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" apmēram 1200 metru attālumā (Lauvas iela 10) un "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā (Pērnavas iela 7).