Vārnu iela 8

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1909, 2007	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 48% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000360071001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1700 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2

Vārnu iela 8 foto 1, © Google Vārnu iela 8 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Vārnu ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vārnu ielā 8 ir ar platību no 24 līdz 36 m² un cenu no 39'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 55 m² to cena ir no 70'000 € līdz 80'000 € (no 1500 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 60 m² un cenu no 99'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vārnu ielā 8.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Vārnu iela 8b, Vārnu iela 8C, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Kopš 2021. gada Vārnu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 810 EUR rādīt darījumus
Jūnijs	5. stāvs	23 000 EUR	28 m2	810 EUR/m2
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1458 EUR rādīt darījumus
Janvāris	3. stāvs	35 000 EUR	28 m2	1250 EUR/m2
Janvāris	6. stāvs	97 000 EUR	53 m2	1813 EUR/m2
Augusts	5. stāvs	23 000 EUR	35 m2	652 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	48 500 EUR	27 m2	1745 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	70 000 EUR	38 m2	1828 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1417 EUR rādīt darījumus
Janvāris	2. stāvs	79 750 EUR	54 m2	1463 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	38 500 EUR	28 m2	1370 EUR/m2

Kopš 2021. gada Vārnu ielā 8 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 342 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	Nedzīvojamās telpas	30 000 EUR	87 m2	342 EUR/m2

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m², attiecīgi vidējās cenas Vārnu ielā 8 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 60 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Vārnu ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.

Īres cenas Vārnu ielā 8

Dzīvokļu īres cenas Vārnu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli, 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vārnu ielā 8 ir 12.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 44 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Vārnu ielā 8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 24%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.

Komunālie maksājumi Vārnu ielā 8

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 40 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Vārnu ielā 8

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Vārnu iela" aptuveni 140 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
• Pietura "Vārnu iela" aptuveni 240 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Vārnu ielā 8