| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1906 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000530139001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 215 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Vēja iela 31, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Vēja ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 6000 € līdz 7000 €, cena par kvadrātmetru ir no 210 € līdz 230 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vēja ielā 31 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 6000 € līdz 7000 € (kvadrātmetra cena no 210 € līdz 230 €, vidēji 220 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m2) un četristabu (vidējā platība 79 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Vēja ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, savukārt dzīvokļi Vēja ielā 31 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 85 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Vēja ielā 31 ir 🔻 zemākas par aptuveni 290%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Torņakalnā.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Vēja iela 31 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Vēja iela 31 foto 2, © Google
Vēja iela 31 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" apmēram 450 metru attālumā (Daudzeses iela 13), "Torņakalna privātā vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Torņakalna iela 15), "Rīgas 47. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Skaistkalnes iela 7) un "Rīgas Katoļu ģimnāzija" orientējoši kilometra attālumā (Ojāra Vācieša iela 6 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pērlīte" orientējoši 190 metru attālumā (Jelgavas iela 86A), "Ābecītis" orientējoši 500 metru attālumā (Altonavas iela 1), "Rīgas 149. pirmsskolas izglītības iestāde "Saulīte" orientējoši 600 metru attālumā un "Dzērvenīte" aptuveni 700 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" aptuveni 650 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Satiksmes iela 3), "Maxima XX" apmēram 700 metru attālumā (Mūkusalas iela 73), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Valdeķu iela 10) un "Spar" orientējoši 1300 metru attālumā (Mūkusalas iela 42D).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "FAV" aptuveni 100 metru attālumā (Vēja iela 40), ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" apmēram 400 metru attālumā (Vienības gatve 38) un restorāns "Motopica" apmēram 450 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", restorāns "Čili Pica", kafejnīca "Costa Coffee" un kafejnīca "Lage".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Jelgavas iela 74), "Euroaptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Satiksmes iela 3), "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Vienības gatve 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 500 metru attālumā (Mūkusalas iela 71). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Vēja ielai 31 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Mūkusalas iela 75), "Pro gāze" orientējoši 850 metru attālumā (Mūkusalas iela 75A), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 77) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Lucavsalas iela 1).