| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1925 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2023 | |
| Ārsienu materiāls: Koka brusas, Keramzītbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 59 % (2021.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000750049001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ventspils iela 45, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Ventspils ielā 45 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu aptuveni 52'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 92 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 90'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Ventspils iela 45 k-1, Ventspils iela 45A, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
Pēdējo četru gadu laikā nav reģistrēti notikuši dzīvokļu pārdošanas darījumi, taču mums ir informācija par darījumiem no 2016. līdz 2021. gadam. Notikušo dzīvokļu pārdošanas darījumu summas svārstās no 20'000 € līdz 110'000 €. Vairāk informācijas atradīsiet darījumu atskaitē.
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ventspils ielā 45 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 104 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Ventspils ielā 45 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Divstāvu ēka Ventspils ielā 45 uzcelta 1925. gadā, savukārt 2023. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir koka baļķi, brusas, vieglbetona bloki un koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris un monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 393.8 m², no kuriem 370.5 m² ir dzīvojamā platība. Ventspils ielā 45 ir reģistrēti pieci dzīvokļi un viena nedzīvojamo telpu grupa.
Ventspils iela 45 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 14. vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Margrietas iela 4), "Rīgas Arkādijas vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Ormaņu iela 27), "Sporta skola "Arkādija" apmēram kilometra attālumā (Cieceres iela 9) un "Friča Brīvzemnieka pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Zeļļu iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Sprīdītis" aptuveni 250 metru attālumā (Pārslas iela 16), "Dimantiņi" apmēram 650 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47), "Ieviņa" apmēram 750 metru attālumā (Pilsoņu iela 6B) un "Rīgas Āgenskalna pirmsskola" orientējoši kilometra attālumā (Cieceres iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kaspara Dilana konditoreja" apmēram 400 metru attālumā (Pilsoņu iela 13), restorāns "Zaļais dārzs" apmēram 500 metru attālumā (Liepājas iela 19) un restorāns "Šah Dag" apmēram 550 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 62). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Seoul City", restorāns "House of Light", ātrās ēdināšanas iestāde "Karsti virtuļi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" orientējoši 400 metru attālumā (Pilsoņu iela 13), "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā, "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Nometņu iela 63) un "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 32).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Omniva, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 900 metru attālumā (Mārupes iela 10A). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Ventspils ielai 45 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 500 metru attālumā (Krūzes iela 53), "Neste" orientējoši 600 metru attālumā, "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67) un "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Kalnciema iela 88).