| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954, 2021 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 15 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 149.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000850037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Viskaļu iela 18 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Viskaļu iela 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viskaļu ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 158'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viskaļu ielā 18 ir ar vidējo platību 58 m2 un cenu no 27'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 550 € līdz 750 €, vidēji 650 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 74 m2 to cena ir no 96'000 € līdz 158'000 € (no 1300 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 179 m2 un cenu aptuveni 110'000 € (kvadrātmetra cena ap 600 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Viskaļu iela 18.
| Kopš 2022. gada Viskaļu ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 950 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 930 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Viskaļu ielā 18 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 192 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Viskaļu ielā 18 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Čiekurkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Viskaļu ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 670 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 80 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viskaļu ielā 18 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viskaļu ielā 18 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~60m² | Trīsistabu ~72m² | Sešu istabu ~179m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 60 EUR | 72 EUR | 178 EUR |
| Novembris | 112 EUR | 134 EUR | 334 EUR |
| Decembris | 157 EUR | 188 EUR | 468 EUR |
| Janvāris | 142 EUR | 170 EUR | 423 EUR |
| Februāris | 112 EUR | 134 EUR | 334 EUR |
| Marts | 105 EUR | 126 EUR | 312 EUR |
| Aprīlis | 60 EUR | 72 EUR | 178 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viskaļu ielā 18, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Viskaļu iela 18 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B), "Rīgas 9. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā, "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Ropažu iela 34) un "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši 1500 metru attālumā (Aizkraukles iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Rīgas 5. pirmsskolas izglītības iestāde "Čiekuriņš" orientējoši 1200 metru attālumā (Gaujas iela 32B) un "First step" aptuveni 1300 metru attālumā (Zemgaļu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 850 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Maxima XX" orientējoši 1100 metru attālumā (Rusova iela 1), "Mego" aptuveni 1200 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Maxima X" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 310) un "Lidl" orientējoši 1200 metru attālumā (Ķīšezera iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Misters Bobs" aptuveni 850 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 76), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram kilometra attālumā (Dzērbenes iela 4) un kafejnīca "Sala" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 301). Nedaudz tālāk (apmēram 1100 - 1300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pie Lailas", restorāns "elpa TEIKA", restorāns "Fei-Fei" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram kilometra attālumā (Ropažu iela 61), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Ropažu iela 62), "Teiksma" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 340) un "Latvijas aptieka" apmēram 1100 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas Omniva pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alfa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Viskaļu ielai 18 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Gotika" aptuveni 650 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Virši" orientējoši 700 metru attālumā (Viskaļu iela 2A), "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Viada" orientējoši 900 metru attālumā (Ķīšezera iela 31).