| Staļina laika ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954, 2021 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 149.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000850037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Viskaļu iela 18 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Viskaļu iela 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoViskaļu ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 158'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viskaļu ielā 18 ir ar vidējo platību 58 m² un cenu no 27'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 550 € līdz 750 €, vidēji 650 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 74 m² to cena ir no 96'000 € līdz 158'000 € (no 1300 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 103 m² un cenu aptuveni 119'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €). Šie dzīvokļi Viskaļu ielā 18 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 179 m² to cena ir aptuveni 105'000 € (~ 600 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Viskaļu ielā 18 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši sešistabu dzīvokļi).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Viskaļu ielā 18 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Viskaļu ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Viskaļu ielā 18 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 192 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Viskaļu ielā 18 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Čiekurkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Viskaļu ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 670 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 80 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viskaļu ielā 18 ir 8.30 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Viskaļu ielas 18 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viskaļu ielā 18 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~60m² | Trīsistabu ~71m² | Četristabu ~103m² | Sešu istabu ~179m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 60 EUR | 71 EUR | 103 EUR | 178 EUR |
| Novembris | 112 EUR | 133 EUR | 192 EUR | 334 EUR |
| Decembris | 157 EUR | 186 EUR | 269 EUR | 468 EUR |
| Janvāris | 142 EUR | 168 EUR | 244 EUR | 423 EUR |
| Februāris | 112 EUR | 133 EUR | 192 EUR | 334 EUR |
| Marts | 105 EUR | 124 EUR | 180 EUR | 312 EUR |
| Aprīlis | 60 EUR | 71 EUR | 103 EUR | 178 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viskaļu ielā 18, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Viskaļu iela 18 foto 2, © Google
Netālu atrodas Saulkrastu laukums.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53), "Rīgas 9. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā, "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Ropažu iela 34) un "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni 1500 metru attālumā (Aizkraukles iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Liepziediņi" aptuveni kilometra attālumā, "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Čiekuriņš" orientējoši 1200 metru attālumā (Gaujas iela 32B) un "First step" orientējoši 1300 metru attālumā (Zemgaļu iela 5).
Netālu (Krustabaznīcas iela 9) atrodas Latvijas Republikas Nacionālo bruņoto spēku Sporta klubs.
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Pārtikas veikals" orientējoši 550 metru attālumā (Ezermalas iela 2C), "Gotika auto" orientējoši 650 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Virši" orientējoši 700 metru attālumā (Viskaļu iela 2A), "Mego" orientējoši 850 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kool" aptuveni 650 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), kafejnīca "Misters Bobs" orientējoši 850 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 76) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši kilometra attālumā (Dzērbenes iela 4). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Sala", kafejnīca "Pie Lailas", restorāns "Elpa" un ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Sam".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram kilometra attālumā (Ropažu iela 61), "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Ropažu iela 62), "Teiksma" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 340) un "Latvijas aptieka" apmēram 1100 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas Omniva pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alfa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Viskaļu ielai 18 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Gotika" aptuveni 650 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Virši" apmēram 700 metru attālumā (Viskaļu iela 2A), "Viada" aptuveni 850 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Viada" orientējoši 900 metru attālumā (Ķīšezera iela 31).