| 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1973 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000700164004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Žagatu iela 20A, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Žagatu ielā 20A ir ar vidējo platību 49 m² un cenu no 42'500 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² to cena ir no 49'500 € līdz 99'000 € (no 800 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 76 m² un cenu no 65'000 € līdz 81'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²). Šie dzīvokļi Žagatu ielā 20A ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 36 m²) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Žagatu iela 20A bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Žagatu iela 20. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Žagatu ielā 20A ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 190 €/m².
| Kopš 2022. gada Žagatu ielā 20A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Žagatu ielā 20A ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Žagatu ielā 20A pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 41 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Žagatu ielā 20A ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Žagatu ielas 20A ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Deviņstāvu ēka Žagatu ielā 20A uzcelta 1973. gadā, savukārt 2005. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 9032.1 m², no kuriem 7490.8 m² ir dzīvojamā platība. Žagatu ielā 20A ir reģistrēti 144 dzīvokļi un 25 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Žagatu ielā 20A ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas 74. pamatskola" orientējoši 160 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 250 metru attālumā (Ūnijas iela 93), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" apmēram 550 metru attālumā (Burtnieku iela 34) un "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" apmēram 750 metru attālumā (Vaidavas iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Saulītes skoliņa" orientējoši 280 metru attālumā (Pīļu iela 1), "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Ūnijas iela 83 k-1), "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Raunas iela 43B) un "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Vaidavas iela 11).
Netālu (Laimdotas iela 61) atrodas trenažieru zāle "Sparta fitnesa klubs", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Owl Gym" (Ūnijas iela 82).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 1500 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" orientējoši 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 210 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Vesko mini" apmēram 270 metru attālumā (Ieriķu iela 66), "Ķirsons Māja Veikals" orientējoši 350 metru attālumā (Stirnu iela 32), "Lidl" aptuveni 400 metru attālumā (Stirnu iela 31), "Beta" apmēram 500 metru attālumā (Ieriķu iela 41B) un "Narvesen" aptuveni 500 metru attālumā (Stirnu iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ķirsons Māja" aptuveni 350 metru attālumā (Stirnu iela 32), ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro" aptuveni 350 metru attālumā (Stirnu iela 32) un kafejnīca "Mīļā" orientējoši 450 metru attālumā (Ieriķu iela 41B). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", restorāns "Purch", restorāns "sushibars.lv" un restorāns "FUDIKO Sushi".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 260 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1), "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Euro aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Unisend, aptuveni 210 metru attālumā (Stirnu iela 45A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Žagatu ielai 20A tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" orientējoši 850 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Dzelzavas iela 14).