| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985, 2000 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000370011002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Zaķu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 65'000 € līdz 99'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zaķu ielā 7 ir ar platību no 57 līdz 60 m2 un cenu no 65'000 € līdz 71'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 60 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 99'500 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 35 līdz 39 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Zaķu iela 7A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Zaķu iela 7A.
| Kopš 2021. gada Zaķu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1014 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 64 800 EUR | 60 m2 | 1080 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 54 000 EUR | 57 m2 | 947 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 940 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 98 500 EUR | 56 m2 | 1759 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 6 900 EUR | 57 m2 | 121 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 949 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 51 800 EUR | 54 m2 | 949 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zaķu ielā 7 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zaķu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli, 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zaķu ielā 7 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 60 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Avotu apkaimē īres maksa Zaķu ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Valmieras iela 39
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1909
Ķieģeļu mūris
Zaķu iela 6
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas
Valmieras iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Silikātķieģeļi
Valmieras iela 22
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Matīsa iela 109
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Valmieras iela 26
Renovēta ēka, 4 stāvi
Valmieras iela 24
Renovēta ēka, 4 stāvi