| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000711320001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Zeltiņu iela 54, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas foto
Zeltiņu ielā 54 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 35'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 850 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zeltiņu ielā 54 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 32'000 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 850 €, vidēji 800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zeltiņu ielā 54 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Zeltiņu ielā 54 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 471 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Zeltiņu ielā 54 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Zeltiņu ielā 54 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Zeltiņu ielā 54 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zeltiņu ielā 54 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Dārzciemā īres maksa Zeltiņu ielā 54 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 101 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zeltiņu ielā 54 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.76 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 101 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~42m² | |
|---|---|
| Oktobris | 28 EUR |
| Novembris | 53 EUR |
| Decembris | 74 EUR |
| Janvāris | 67 EUR |
| Februāris | 53 EUR |
| Marts | 49 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zeltiņu ielā 54, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zeltiņu iela 54 foto 2, © Google
Zeltiņu iela 54 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 54m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2004.
Kāpņu telpā ielikti jauni logi. Mums ir laba,kartīga sētniece.
Vietām jau ar gadiem tek jumts.!5 gadu laikā nav veikts kāpņu telpas remonts.Mājas ārdurvis var atvērt jebkurš.
Salīdzinoši mierīgi,kulturāli kaimiņi.
Pamatsastāva iedzīvotāji-mainīgi īrnieki.
Pirms gadiem bija labs rajons.
Pagalmos un uz soliniem nepartraukti klīst un sēž sveši neredzēti cilvēki,lieto alkoholu,skaļi uzvedas,policijas reidus neesmu redzējusi,lai nodrošinātu kārtību.
Transports normāls,centrs tuvu.
Šeit ir tikai pārtikas veikali.
15 gadu laikā,kopš šeit dzīvoju,nav veikts kapņu telpas remonts,koridori izskatās briesmīgi.Nav skaidrības par ūdens aprēķiniem un mistiskajām starpizmaksām,kā arī naudas ikmēneša uzkrājumiem.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 130 €/mēn (2.41 € par m2) apkures sezonā 78 €/mēn (1.44 € par m2) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Vietalvas iela 15), "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" aptuveni 900 metru attālumā (Purvciema iela 38), "Rīgas Tālmācības vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Sesku iela 72) un "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Sesku iela 72). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Jumis" aptuveni 500 metru attālumā (Jaunrozes iela 12), "252. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā, "MAXVEL" aptuveni 1200 metru attālumā (Kameņu iela 29) un "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Saktas iela 3A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Domino club" aptuveni 180 metru attālumā (Nīcgales iela 53), restorāns "RS ēdnīca" aptuveni 450 metru attālumā (Pildas iela 43) un restorāns "Šašliku pagasts" aptuveni 450 metru attālumā (Dārzciema iela 44). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Hačapurčik", restorāns "Erebuni", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat's" un kafejnīca "Džuljeta".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Latvijas aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Nīcgales iela 47A), "Euroaptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Nīcgales iela 46A) un "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Lapsu iela 6).