| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 88.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711320001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Zeltiņu ielā 54 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 41'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zeltiņu ielā 54 ir ar platību no 42 līdz 43 m2 un cenu no 32'000 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 950 €, vidēji 850 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zeltiņu ielā 54 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Zeltiņu ielā 54 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 465 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 738 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 700 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 661 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 767 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Zeltiņu ielā 54 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zeltiņu ielā 54 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zeltiņu ielā 54 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Dārzciemā īres maksa Zeltiņu ielā 54 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%. Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
2 istabu dzīvoklis, 54m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2004.
Kāpņu telpā ielikti jauni logi. Mums ir laba,kartīga sētniece.
Vietām jau ar gadiem tek jumts.!5 gadu laikā nav veikts kāpņu telpas remonts.Mājas ārdurvis var atvērt jebkurš.
Salīdzinoši mierīgi,kulturāli kaimiņi.
Pamatsastāva iedzīvotāji-mainīgi īrnieki.
Pirms gadiem bija labs rajons.
Pagalmos un uz soliniem nepartraukti klīst un sēž sveši neredzēti cilvēki,lieto alkoholu,skaļi uzvedas,policijas reidus neesmu redzējusi,lai nodrošinātu kārtību.
Transports normāls,centrs tuvu.
Šeit ir tikai pārtikas veikali.
15 gadu laikā,kopš šeit dzīvoju,nav veikts kapņu telpas remonts,koridori izskatās briesmīgi.Nav skaidrības par ūdens aprēķiniem un mistiskajām starpizmaksām,kā arī naudas ikmēneša uzkrājumiem.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 130 €/mēn (2.41 € par m2) apkures sezonā 78 €/mēn (1.44 € par m2) vasarā
Zeltiņu iela 52
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Zeltiņu iela 56
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zeltiņu iela 45
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Sesku iela 7 k-2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Sesku iela 9
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Sesku iela 11 k-6
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Sesku iela 11 k-4
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi